3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
85072 Bayern - Eichstätt

Objektbeschreibung:
Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1.Stock eines sanierungsbedürftigen (Fenster, Fassade, evtl. Dach) 3-Parteien-Hauses, das 1968 oberhalb des 1.Geschosses aufgestockt wurde. Die Räume (außer Badezimmer und Abstellraum) erhalten durch die großen und zahlreichen Fenster viel Licht.
Die Wohnung selbst hat eine einfache Ausstattung. Ausserdem gehören zwei ebenerdige Kellerräume dazu. Es sind keine Instandhaltungskostenrücklage, Hausgeldabrechnungen oder Eigentümerversammlungsprotokolle vorhanden.

Ausstattung:
einfache Ausstattung
Holzfenster (sanierungsbedürftig)
Eichenstab-Parkett, PVC, Fliesen
Gas-Etagenheizung (verschiedene Baujahre der Einzelöfen)
Durchlauferhitzer für Warmwasser
2 ebenerdige Kellerräume
kein KFZ-Stellplatz

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: sofort bei Abschluss Kaufvertrag fällig

Nutzfläche: ca. 12 m²

Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt zentral und ruhig im Zentrum Eichstätts.

Sonstiges:
Wir arbeiten nur mit qualifiziertem Alleinauftrag. Unsere Firma ist provisionspflichtig tätig für den Verkäufer und Käufer. Unsere Angaben erfolgen gemäß der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte - Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem und grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
Gerne erstellen Ihnen unsere Kolleginnen und Kollegen der Deutschen Privat- und Firmenkundenbank AG ein Finanzierungsangebot.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 246,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 15.04.2021
Gültig bis: 2031-04-14
Bj. Wärmeerzeuger 1980, 1981, 1990, 2010
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1628, Aufstockung 1968
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 44190102-02242