3-Zimmer Wohnung zu vermieten €505
32049 Nordrhein-Westfalen - Herford

Objektbeschreibung:
Helle, moderne Wohnung im Dachgeschoss eines attraktiven 6-Familienhauses in kinderfreundlicher Lage, Nähe Stuckenberg.

In sehr ruhiger und grüner Lage eines gewachsenen Wohngebiets von Herford befindet sich diese komfortable Wohnung in einem 6-Familienhaus. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Das nur wenige Minuten entfernte Waldgebiet Stuckenberg, das sich bis nach Bad Salzuflen erstreckt, bietet einen hohen Erholungswert. Die ca. 3 km entfernte Fußgängerzone ist bequem mit dem Bus zu erreichen. Eine Haltestelle befindet sich wenige Gehminuten entfernt.

Die 3-Zimmer-Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon (Ausrichtung zur Südseite), eine Küche, 2 Schlafräume, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC und einen Abstellraum.

Großzügige Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen sowie auch ein Wasch-/Trockenkeller mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschinen und Trockner je Mieter stehen zur Verfügung.

PKW-Außenstellplätze können je nach Verfügbarkeit für 25,00 EUR monatlich je Stellplatz zusätzlich angemietet werden.

Die Wohnung ist ansprechend und modern ausgestattet. Hochwertiger Design-Bodenbelag in Holzoptik in allen Wohn- und Schlafräumen (es handelt sich hier um einen strapazierfähigen PU-Bodenbelag in einem verblüffend authentischen Holzdesign, welches sich optisch kaum von einem echten Holzboden unterscheidet). SAT-TV-Anschluss in Wohn- und Schlafräumen, Gegensprechanlage mit Türöffner etc. Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen.

Bad und Gäste-Toilette verfügen über einen grauen Fliesenboden und sind deckenhoch mit weißen Wandfliesen sowie mit weißen Sanitärelementen versehen. Auch der Küchenboden ist grau verfliest. Der Fliesenspiegel in der Küche ist weiß.

Der Vermieter wünscht folgende Staffelmietvereinbarung:
ab 3. Jahr: 504,13 Euro monatlich zzgl. Nebenkosten
ab 4. Jahr: 519,13 Euro monatlich zzgl. Nebenkosten
ab dem 5. Jahr: 534,13 Euro monatlich zzgl. Nebenkosten

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.05.2021

Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 76 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 27.07.2018
Gültig bis: 26.07.2028 00:00:00
Baujahr: 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-110010458