4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €355.000
Objektbeschreibung
Helle, lichtdurchflutete ETW im Maisonette-Stil in einem 6 Familienhaus sucht neue Eigentümer. Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen vier Zimmer und die offene Galerie, die durch eine Wendeltreppe vom Wohnzimmer aus erreicht wird. Von der Galerie aus bietet sich bei gutem Wetter ein wunderschöner Blick über die Dächer von Zornheim bis nach Frankfurt. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein großer Wohn-Ess-Bereich und zwei weitere Zimmer, sowie ein Wannen- und Duschbad. Vom Wohnbereich kommt man auf den gemütlichen, geschützten und großzügigen Balkon in Süd-West-Ausrichtung, der zum Entspannen und Grillen einlädt. Im Obergeschoss befindet sich die Galerie, die durch die hohe Decke alle Nutzungsmöglichkeiten bietet und durch die Schrägen einen ganz besonderen Charme hat. Von der Galerie erreicht man ein weiteres Zimmer mit einem Duschbad en suite.
Ausstattung
Im gesamten Wohnbereich ist helles Echtholz-Parkett (Esche) verlegt. Zur Wohnung dazugehörend sind ein Keller mit Fenster (10 m2) und eine Garage mit Stellplatz, beide mit elektrischem Anschluss. Freuen Sie sich auf eine neue, hochwertige Küche (Einbau Juni 2014), die vom künftigen Eigentümer übernommen werden soll.
Lage
Beliebte Zornheimer Ortslage, die Stadtbushaltestelle ist nur 100 Meter entfernt, Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls nah gelegen und fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Dies gilt auch für die gehobene Gastronomie und den Winzer direkt um die Ecke. Im Zornheimer Supermarkt und Bauernladen lassen sich alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem einkaufen und die Sonnatgsbrötchen kommen noch warm auf den Frühstückstisch. Zornheim besticht durch seine Stadtnähe zu Mainz und Nieder-Olm, gleichzeitig liegt es wunderschön eingebettet zwischen Weinreben und Obstbäumen und bietet alles für den Spaziergänger und Naturliebhaber. Ein weiterer Bonus ist der sehr gute Anschluss an die Autobahn A63.
Renovierungen/Modernisierungen
2012 neue Fenster, Fassade erneuert, Treppenhaus gefließt und verputzt, Balkon saniert
2014 neue Küche
2014 neue Dachflächenfenster mit elektrischen, funkgesteuerten Rolläden
2015 elektrische, funkgesteuerte Rolläden mit Solarbetrieb an den Schlafzimmerfenstern und im Bad
2016 hochwertige, gedämmte Zimmertüren
2016 neue WCs und Spülkästen
