Haus zum Verkauf €1.500.000 700 m²
5,95 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Baujahr: 2005
vermietet
2 Stellplätze
5,95 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.
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6 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.200,00 EUR
Echtholz-Parkett Böden sowie
Hochwertige Fliesen
Gas-Etagen-Zentralheizung
Stellplatz
separater Keller
Wunderschön und ruhig gelegenes 5 Familienhaus auf einem 700m² großen Grundstück.
Das in 2005 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über 5 Wohnungen, die langfristig an solvente Mieter vermietet sind, und die sich auf insgesamt 427 m² Wohnfläche verteilen.
Alle Wohnung verfügen über eine Gas-Etagenheizung, sodass die Mieter eine unkomplizierte und eigene Abrechnung mit dem Energieanbieter haben.
Die Wohnungen haben Wohnflächen von 54 m² bis zu 105 m² und verfügen über entsprechende Kinderzimmer. Die Wohnungen im Obergeschoss sind mit Balkonen ausgestattet und im Erdgeschoss stehen jedem Mieter entsprechende Terrassen zur Verfügung, die nach Süden und Westen ausgerichtet sind.
Das Haus ist voll unterkellert und selbstverständlich verfügt jede Wohnung über entsprechende Kellerräume. 6 Stellplätze sowie 2 Garagen - hiervon ist eine an den Nachbarn vermietet - runden da Angebot ab.
Das Haus ist in einem Top-Zustand - es gibt keinerlei Investitionsstau -.
Befreien Sie sich von Ihren Strafzinsen bei Ihrer Bank, und investieren Sie in Ihre Zukunft. Lassen Sie Ihr Geld für sich arbeiten und investieren Sie in Sachwerte.
Fotos sind leider aufgrund der Mieter nicht erlaubt.
Nicht warten, sondern STARTEN. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
SPH Immo-Finanzservices UG
Lizenzpartner der IAD GmbH
Weinbergstraße 15, 65606 Villmar
Tel.: 01788593720
Email: usverwaltung@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg
Nutzfläche: 118,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 3, Anzahl Loggias: 2, Kubatur: 2.240,00 m³, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2005
63906 Erlenbach am Main
Ruhige und dennoch zentrale Lage in Erlenbach am Main.
