Haus zum Verkauf €448.550 469 m²
45897 Gelsenkirchen (Beckhausen)

4,76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt zahlbar und fällig bei Kaufvertragsbeurkundung

Baujahr: 1920
frei ab nach Vereinbarung

4 Stellplätze

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
1 Stellplatz

Heizungen: Gasetagenheizungen
Warmwasseraufbereitung: Elektrische Durchlauferhitzer
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung (EG mit Rollläden)
Böden: Laminat, PVC, Fliesen.
Treppenhaus: Holztreppenhaus
Decken: Holzbohlendecken

Aufteilung:
Erdgeschoss links ca. 36,20qm
Erdgeschoss rechts ca. 73,50qm
1.OG + 2.OG Maisonette Wohnung links ca. 71,50qm (aktuell leerstehend, renovierungsbedürftig)
1.OG rechts ca. 85,70qm
2.OG rechts ca. 85,70qm (aktuell leerstehend, renovierungsbedürftig)
3.OG D ...


Für weitere Informationen bitte das Kontaktformular ausfüllen.

Das hier vorgestellte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1920 in Massivbauweise mit Vollkeller und Satteldach errichtet und verfügt über sechs vermietungssichere Wohnungen. Hinter dem Haus befindet sich eine sonnige Hoffläche mit Garten, eine Garage, sowie ein Schuppen.

Zwei Wohnungen (Maisonette Wohnung im 1.OG/2.OG + ETW im 2.OG) sind derzeitig nicht vermietet. Hier würde sich vor der Neuvermietung eine Renovierung empfehlen. ...


Für weitere Informationen bitte das Kontaktformular ausfüllen.

Ein Live-Eindruck sagt mehr als tausend Worte und Bilder! Wir freuen uns auf Ihren Anruf/Ihre Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. (Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre Wohnanschrift, Email-Adresse sowie eine Rufnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können). Gerne senden wir Ihnen im Vorfeld ein umfangreiches Exposé.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Abgebildete Ausstattungsgegenstände sowie Möbel (z. B. Badmöbel, Küche) gehören nicht zum Angebotsumfang. Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine unberechtigte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte macht schadenersatzpflichtig.

Anzahl der Badezimmer: 6, 2 Etagen

45897 Gelsenkirchen (Beckhausen)

Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Zone im Norden von Gelsenkirchen im Stadtteil Beckhausen-Sutum.

Im Norden grenzt der Stadtteil an Buer, im Osten an Erle, im Süden an Horst und im Westen an die Nachbarstadt Gladbeck.

Kindergärten, Schulen, Schwimmbad, Sportstätten und Dinge des täglichen Bedarfs wie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte... befinden sich im näheren Umfeld.