Haus zum Verkauf €230.000
25884 Nordfriesland - Viöl
bisheriger Preis €245.000

Objektbeschreibung:
Sehr gut erhaltenes und teilunterkellertes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse, Garage und zwei Carports in der Gemeinde 25884 Viöl.

Ausstattung:
Erdgeschoss:
- Küche
- Gäste WC
- Badezimmer
- Ankleidezimmer
- Büro
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Abstellraum

Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- Gästezimmer
- optional Bügelzimmer
- WC
- zwei großzügige Abseiten

Heizungsart: Gasheizung

Das angebotene Haus wird möbliert verkauft.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Käuferprovision: 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

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*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********

Grundstücksfläche: ca. 625 m²
Nutzfläche: ca. 45 m²

Lagebeschreibung:
Der Ort Viöl liegt zwischen Husum und Flensburg nahe der Bundesstraße 200.
Die Verkehrsanbindung ist ideal für ein Leben auf dem Dorf. Es ist alles fußläufig erreichbar. Bis zum ZOB laufen Sie etwa 2 Minuten.
Die nächst größeren Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig in 10 Minuten zu erreichen (Supermarkt, Getränkemarkt, Schlachterei, Bäckerei, Blumenladen, Apotheke). Zudem verfügt der Ort über Schule, Kindergarten, Frisör, Fitnessstudio, Solarium, Freibad und diverse Ärzte.

Sonstiges:
Herr Harald Schulz
Lizenzpartner der IAD GmbH
Fuchskuhle 13, 24811 Brekendorf
Tel.: 0151/ 64618522
Email: h.schulzimagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Amt Hüttener Berge, Mühlenstraße 8, 24361 Groß Wittensee

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 205.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 13.11.2017
Gültig bis: 2027-11-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: ECK-HS0068