3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300 104 m²
90402 Nürnberg (Lorenz), Klaragasse 11

3900 €

frei ab sofort
Geschoss: 1

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung in eine Wohnung im ersten OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.05.2021 bezogen werden kann. Zwei Badezimmer bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die Morgenroutine. Und in den vier hübschen Zimmern der Wohnung findet jeder seinen Platz zur Entspannung. Durch die letzte Modernisierung im Jahr 2021 sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Zur Immobilie gehört auch eine große Terrasse und ein Wintergarten, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine neu eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie quasi sofort mit dem Kochen beginnen können.

- Neue Fenster
- Neue hochwertige Küche
- Separater Waschraum
- Hochwertige Badausstattung
- Zwei Badezimmer mit Duschen
- Hochwertige weiße Schreinereinbauten
- Mattweiße Innentüren
- Internetgeschwindigkeit: Kabel: bis zu 1000 Mbit/s, DSL bis zu 250 Mbit/s
- Gegensprechanlage
- Dauerparkplatz (z.B. Parkhaus Sterntor) direkt um die Ecke

- Nutzen Sie bitte bei Interesse ausschließlich das Kontatformular.
- In der Nebenkostenpauschale sind Kosten für u.a. Müllabfuhr, Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Kaminkehrung enthalten.
- Energiebezug (Strom) erfolgt direkt durch den Mieter

Anzahl Terrassen: 1

Klaragasse 11
90402 Nürnberg (Lorenz)

Die Wohnung befindet sich im Herzen Nürnbergs, im Stadtteil St. Lorenz, in unmittelbarer Nähe zum Germanischen Nationalmuseum. Der Hauptmarkt, mit seinen zahlreichen Cafes und Restaurants, ist fußläufig in ca. 8 Minuten erreichbar - der Hauptbahnhof in ca. 5 Minuten. Zur U-Bahn Haltstelle U1 am Lorenzer Platz gelangt man in ca. 3 Minuten. Als Naherholungsgebiet dient die ca. 1 km entfernte Wöhrder Wiese. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Im Haus und in der Nachbarschaft befinden sich verschiedenste gastronomische Betriebe.