Haus zum Verkauf €69.000 584 m²
66701 Beckingen, Opener Straße 157
bisheriger Preis €65.000

Die Maklerprovision in Höhe von3.570 Euro inkl. 19 % MwSt. ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig.

frei

1 Stellplatz: Duplex

Das in der Hauptstraße von Oppen gelegene Ein- bis Zweifamilienhaus ist renovierungsbedürftig, teilweise auch sanierungsbedürftig.
Es ist hervorragend geeignet für Handwerker, Bauträger und Sanierer.
Auf einer Grundfläche von 584 m² steht dieses Reihenendhaus mit ca. 104 m² Wohn- sowie ca. 56 m² Nutzfläche. Beim Eintreten kommen Sie in einen kleinen Flur. Von hier führt zum einen eine Treppe ins Obergeschoss und in die Wohnräume im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, Waschküche, Abstellraum und den Ausgang zu dem kleinen Hof.
Im Obergeschoss dürfen Sie eine Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad,
Kinderzimmer/Büro und Abstellraum mit der Gastherme nach Ihrem Geschmack renovieren. Das Dachgeschoss ist durchaus noch ausbaubar.
Hinter dem Haus befindet sich eine sehr große Garage, die auch hervorragend als Werkstatt nutzbar ist. Dort schließt sich ein kleiner, abgeschlossener Raum, vorher als Partyraum genutzt, an. Daneben ist ein Schopp als Unterstellplatz für ein KFZ und Abstellplatz für Geräte angebaut. Dahinter wiederum schließt sich ein Wiesen/Gartengrundstück mit einer kleinen Hütte an. Am besten kommen Sie vorbei und sehen selbst!

Ein Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung
Gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Ebenso dienen die Pläne lediglich einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.

Opener Straße 157
66701 Beckingen

Oppen liegt idyllisch eingebettet in waldreiche Gebiete wie „Oppener Kupp“ und „Großer Lückner“ in Nähe zum Schwarzwälder Hochwald. Oppen liegt am Ende des oberen Haustadter Tals im Schnittpunkt zweier ehemaliger Römerstraßen am Rande des waldreichen „Großen Lückner“. Die „Oppener Kupp“, eine waldreiche sogenannte Bergnase und mit 396 Metern die höchste Erhebung in der Gemeinde Beckingen, ist der Hausberg der Oppener, die auch gerne die Odilienkapelle ganz in der Nähe im „Großen Lückner“ für Festivitäten, Wanderungen und Radtouren für sich vereinnahmen. Durch die Nähe zum Schwarzwälder Hochwald haben sich die Oppener als fröhliche und engagierte Dorfgemeinschaft im oberen Haustadter Tal einen Namen gemacht. Der kleine Ort hat viel mehr zu bieten, als es auf den ersten Blick scheint. Hier versteht man zu feiern, ist auch in sportlicher Hinsicht ein „ASS“ und hat für Gäste immer was zu bieten.

Örtliche Einrichtungen
Lücknerarena/Sportplatz, Finnbahn, Tennisplätze, idyllische Kneippanlage mit Dorfbrunnen und Weiheranlage auf dem Dorfplatz im Ortskern, Odilienkapelle im Lückner, Kindertagesstätte, Feuerwehrgerätehaus
Hier die nächsten Entfernungen:
Oppen – Merzig 14 km
Oppen – Beckingen 10 km
Oppen – Schmelz 12 km
Oppen – Saarlouis 19 km