2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €333.900
56068 Rheinland-Pfalz - Koblenz

Objektbeschreibung:
Die große Dachgeschosswohnung liegt im 5.Stock eines Mehrfamilienhauses in begehrter Innenstadt Lage von Koblenz. Aufgeteilt ist die Wohnung in 2 Zimmer, Küche mit Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Das Herzstück der Wohnung ist der große Balkon, der einen Seltenheitswert in der Innenstadt genießt. Von hier hat man freie Sicht auf die Festung Ehrenbreitstein.
Mit dem Aufzug erreicht man bequem den 4. Stock
Ein Kellerraum bietet genügend Abstellfläche.
Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr!

Ausstattung:
- Aufzug bis zum 4. Stock
- Keller
- großer Balkon

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 2.38 % inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 8,98 m²

Lagebeschreibung:
Die Koblenzer Innenstadt gehört zu den begehrten Lagen von Koblenz. Fußläufig reicht man in 3min die Einkaufsstraße, das LöhrCenter und das Forum. Umgeben von Geschäften und Restaurants ist man mitten im Leben. Die Rheinanlagen, sowie die Altstadt und den Schloßgarten erreicht man in 10min.
Der Hauptbahnhof ist fussläufig 10 min entfernt.

Sonstiges:
Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 2% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Maklercourtage. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber auch dann provisionspflichtig, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Für Angaben unseres Auftraggebers übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse und ggf. Lageplan nicht maßstabsgetreu sind.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 143.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 15.06.2020
Gültig bis: 14.06.2030
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: K210211545