Haus zum Verkauf €289.000 939 m²
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt inkl. MwSt.
Baujahr: 1988
frei ab nach Vereinbarung
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
- Baujahr 1988
- ca. 137 m² Wohnfläche
- ca. 939 m² Grundstück
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
- eben begehbare Dusche
- separates Gäste WC
- elektrische Rollläden
- Echtholzparkett im Wohnzimmer
- Schiebetür von Wohnzimmer zur Terrasse
- Doppelgarage
- zusätzliche Parkflächen vor der Garage
- teilunterkellert
- schöne Lage im Bayerischen Wald
Bequemes Wohnen auf einer Ebene klingt für Sie nach einer erstrebenswerten Zukunftsperspektive? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: Ein schönes Wohnhaus mit Keller auf einem großem Grundstück in Fürstenstein.
Auf einem ca. 939 m² großen Grundstück wurde im Jahr 1989 dieser Bungalow mit Keller errichtet. Mit einer ebenerdigen Wohnfläche von ca. 137 m² garantiert er ein altersgerechtes Wohnen. Der Keller bietet viel Platz und kann als zusätzlicher Hobbyraum (ca. 48 m²) genutzt werden.
Direkt von der Garage aus gelangen Sie in den Flurbereich und die große Diele des Wohnhauses. Vom Flur und der Diele aus sind alle Räume direkt begehbar.
Insgesamt bietet diese Ebene 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, eine separate Küche mit anschließendem Esszimmer und einem Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist über einen offenen Durchgang mit dem Esszimmer verbunden.
Der Hauswirtschaftsraum könnte ohne großen Aufwand in ein zweites Kinderzimmer umgewandelt werden.
Zimmereinteilung:
Wohnen 26,74 m²
Essen 11,94 m²
Küche 9,05 m²
Flur 8,97 m²
Abstell 12,07 m²
Diele 16,55 m²
Gäste 10,69 m²
Bad 11,11 m²
Schlafen 17,76 m²
Gäste WC 2,81 m²
Die Garage ist mit einem neuen elektrischem Doppeltor ausgestattet und bietet mit seinen 42 m² viel Platz. Direkt ebenerdig schließt ein Hobbyraum mit ca. 9 m² an.
Wem diese Fläche nicht ausreichend ist, hat zusätzlich die Option das Dachgeschoss auszubauen. Vieles ist hier bereits vorbereitet.
Der Bereich vor den Garagen ist bis zur Straßeneinfahrt geteert und bietet viele Stellflächen für Besucher.
Weitere Informationen erhalten Sie direkt über uns, nachdem Sie uns eine VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular schicken.
Die Bilder wurden mit einem Weitwinkel fotografiert.
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Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.
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Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns noch kein Energieausweis vor. Der Eigentümer ist jedoch verpflichtet dem Käufer oder Mietinteressenten diesen bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages zu übergeben.
Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 360,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
94538 Fürstenstein
Fürstenstein liegt im Herzen des Bayerischen Waldes im sogenannten Dreiburgenland. Seinen Namen hat es durch die Schlösser Fürstenstein, Englburg und Saldenburg erhalten.
Heute bietet dieses Gebiet viele Möglichkeiten der Erholung im Sommer sowie auch im Winter. Durch seine zentrale Lage ist es der Ausgangspunkt für Reisen in die benachbarten Länder wie Österreich und Tschechien.
Ausflüge in die Westernstadt Pullman-City in Eging am See, das Museumsdorf in Tittling, oder in das Bayerische Venedig in die Dreiflüssestadt Passau.
Auch der Nationalpark Bayerischer Wald bietet viele Sehenswürdigkeiten sowie Wander- und Fahrradwege.
Im Winter laden Skilifte und Langlaufloipen im Bayerischen Wald zu sportlichen Aktivitäten ein.
