Haus zum Verkauf €550.000 921 m²
Die Courtage i.H.v. % 2,98 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Baujahr: 1956
frei ab sofort
+ Viel Renovierungspotenzial
+ Weiterer Bauplatz kann ausgewiesen werden
+ Aufteilung in 2 Wohnungen denkbar
+ Großer Garten
+ Balkon
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Voll unterkellert
+ Letzte Modernisierung 2013
+++ Link zum 360°- Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2254618?accessKey=6039 +++
Zum Verkauf steht dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in zentraler Lage von Erkenbrechtsweiler bei Reutlingen und Stuttgart. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 132 m², die sich auf 6 Zimmer verteilt, und wurde 1956 auf einem ca. 921 m² großen Grundstück errichtet. Dank vorhandener Anschlüsse im Obergeschoss ist auch die Nutzung als Zweifamilienhaus, bspw. für mehrere Generationen denkbar; außerdem kann auf dem Grundstück ein weiterer Bauplatz ausgewiesen werden.
Die Wohnfläche erstreckt sich auf 3 Wohnräume, die große Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne im Erdgeschoss sowie 4 weitere Zimmer und ein Gäste-WC im Obergeschoss. Der starke Renovierungsbedarf des Hauses eröffnet Ihnen unzählige Möglichkeiten zur freien Gestaltung, sodass Sie sich hier Ihr ganz individuelles Zuhause erschaffen können. Der große Garten und ein Balkon bieten attraktive Außenbereiche.
Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert und gewährt somit viel zusätzliche Stau- und Nutzfläche. Geheizt wird über eine Ofenheizung.
Objektnr: 1030640
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Gesamtfläche: 132,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2013
73268 Erkenbrechtsweiler
Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage der ca. 2.200 Einwohner umfassenden Gemeinde Erkenbrechtsweiler im Landkreis Esslingen. Hier wohnen Sie im Biosphärengebiet der Schwäbischen Alb, umgeben von Wäldern und Feldern und zugleich nicht weit von Stuttgart entfernt.
Innerhalb von etwa 5 Gehminuten erreichen Sie den nächstgelegenen Supermarkt und einen Getränkehandel. Weiterhin erwarten Sie eine Metzgerei, 3 Restaurants sowie Bankfilialen und eine Arztpraxis. Nur ca. 10 Autominuten trennen Sie von der Stadt Neuffen, in der Sie u.a. weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einzelhändler und eine Apotheke versorgen. Familien mit Kindern profitieren zudem von einer Kindertagesstätte und einer Grundschule in der Gemeinde. Weiterführende Schulen stehen Ihnen in den umliegenden Städten zur Verfügung.
In der Gemeinde finden Sie Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Buslinien 172 und 179 verbinden Sie mit den nächstgelegenen Bahnhöfen in Oberlenningen und Neuffen. Von dort aus bietet sich Ihnen bspw. die unkomplizierte Verbindung nach Wendlingen bzw. nach Nürtingen. Zudem verkehrt die Bundesstraße 465 in komfortabler Reichweite.
