4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €523.000 176 m²
90425 Nürnberg (Schnepfenreuth)

Geschoss: 1

Bei dieser Zwangsversteigerung handelt es sich um eine 4,5-Zimmer-Maisonette Eigentumswohnung im Ober- und Dachgeschoss, mit Balkon, zwei Loggien, Galerie, zusätzlich ausgebautem Dachraum, Kelleranteil, Gartenanteil und ein Garagen-Stellplatz.
Die Wohnung befindet sich in einem 2-geschossigen Zweifamilienhaus mit Satteldach und Dachgauben, Eingangstreppe, Kelleraußentreppe, begrünter Außenanlage und Doppelgarage, aufgeteilt in zwei Sondereigentume. Im Kellergeschoss befinden sich Gemeinschafts- und Kellerräume.
1/2 Miteigentumsanteil an Gebäude- und Freifläche verbunden mit dem Sondereigentum an der Maisonette-Wohnung mit Dachraum sowie das Sondernutzungsrecht an einem Garagen-Stellplatz ist gegeben.
Die Maisonette-Wohnung ist individuell geschnitten und setzt sich aus einer 3,5- und einer 1-Zimmer- Wohnung mit ausgebautem Dachraum zusammen.
Der bauliche Zustand des Zweifamilienhauses sowie der Maisonette-Wohnung ist gut. Es besteht jeweils ein geringfügiger Unterhaltungsstau.
Highlights und Besonderheiten dieser Wohnung sind ein Balkon, zwei Loggien, eine Galerie mit Luftraum, ein zusätzlicher Küchenbereich, zwei Badezimmer, ein Glasboden auf Holzbalken im Dachraum, etc.

Die Räumlichkeiten teilen sich nach Planunterlagen wie folgt auf:

Kellergeschoss:
Kellerräume, Gemeinschaftsräume, Flur mit Außenzugang

Wohnung Obergeschoss:
Diele, WC, Abstellraum, Kinderzimmer, Flur, Badezimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Küche, Essbereich, Wohnbereich mit Loggia und Treppe zur Galerie mit Luftraum

Dachgeschoss mit Verbindung zum ausgebauten Dachraum:
Treppe OG, Galeriebereich mit Loggia,
Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich, Flur, Badezimmer, ausgebauter Dachraum

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zum Schutz der Privatshäre aller Beteiligten in diesem Inserat keine Anschriften oder Fotos veröffentlichen.

Nach Erhalt Ihrer Kontaktanfrage setzen wir uns sehr gerne mit Ihnen in Verbindung.

Das zuständige Amtsgericht versteigert dieses Objekt. Dabei ist der durch uns ausgewiesene Kaufpreis der Verkehrswert (lt. amtl. Gutachten).

Weitere Detailinfos erhalten Sie über unser Info-Paket zur Zwangsversteigerung für 76,90 € (inklusive 19 % Mehrwertsteuer).

Dieses ausführliche Info-Paket beinhaltet für Sie:

- Allgemeine Informationen und Erklärungen zum Thema Zwangsversteigerung
- aktuelle Marktpreiseinschätzung
- Förderübersicht für das ZVG-Objekt
- Berechnungsgrundlage (amtl. Exposé/Gutachten)
- Termin/Ablaufplan für die ZVG
- falls gewünscht ein Finanzierungsangebot

Mit unserem umfassenden Info-Paket sind Sie bestens für die Zwangsversteigerung vorbereitet und müssen nicht die sogenannte „Katze im Sack“ kaufen, bzw. ersteigern.

Fordern Sie noch heute das Info-Paket an!

Weiterhin besteht eventuell die Möglichkeit, das Objekt bereits vor der Versteigerung zu erwerben. Hierbei fallen dann 2,00 % (inklusive 19 % Mehrwertsteuer) vom Kaufpreis als Honorar für den Käufer an.

Senden Sie uns für mehr Informationen gerne eine Anfrage über das Kontaktformular!

90425 Nürnberg (Schnepfenreuth)

Nürnberg ist eine fränkische kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Mittelfranken des Freistaats Bayern.
Nürnberg ist mit rund 520.000 Einwohnern nach München die zweitgrößte Stadt Bayerns und gehört zu den 15 größten Städten Deutschlands.
Das Objekt liegt im Stadtteil Schnepfenreuth.