Haus zum Verkauf €249.000
15328 Brandenburg - Küstriner Vorland

Zum Verkauf steht das Grundstück mit:

Gesamtfläche: 2.463 qm

Wohnfläche: ca. 180 qm

Baujahr ca. 1900

Zimmer EG: 4 + Bad + Küche

Zimmer OG: 3,5

Im OG ist es möglich ein Bad einzurichten. Wasser- und Abwasserleitungen liegen an.

Das Haus ist unterkellert.

Heizung: Ölheizung

Internet: Glasfaserkabel wird in diesem Jahr gelegt.

Im Garten befindet sich ein Pool von 4 x 8 m, 1,80 m tief.

Der Ort Manschnow (ca. 1.300 EW) gehört zur Gemeinde Küstriner Vorland zusammen mit den zwei weiteren Ortsteilen Gorgast und Küstrin-Kietz (jeweils ca. 700 EW).

optimale Verkehrsanbindungen durch:

die Bundesstraße B1 nach Berlin und zur Autobahn A 10 sowie nach Polen (Kostrzyn nad Odra);

die Bundesstraße B112 nach Frankfurt (Oder) und zur Autobahn A12.

den Bahnhof Gorgast welcher sich in einer Entfernung von 700 m befindet und über die L33 erreichbar ist.

Von diesem kann man mit der RB 26 direkt bis Berlin – Lichtenberg fahren.

Weitere Bahnhaltepunkte befinden sich im Ortsteil Küstrin-Kietz sowie im Nachbarort Golzow.

Die Bahnhöfe Gorgast und Küstrin-Kietz sind auch über einen kombinierten Rad- und Gehweg erreichbar. Zum

die an der Kreuzung B1/B112 befindliche Bushaltestelle von wo regelmäßig Busse (Line 956) in alle Himmelsrichtungen fahren. Der Gehweg bis zur Bushaltestelle beträgt 2 Minuten.

Vom Grundstück aus führen Rad- und Gehwege entlang der B1, der B112 und der L33.

Die Kreisstadt Seelow (11 km) mit seinem Gymnasium ist auch über einen ausgebauten Rad- und Gehweg entlang der B1 erreichbar.

Alle Einrichtungen in der Gemeinde sind somit zu Fuß, per Rad und mit dem Kfz erreichbar. Die in Manschnow befindlichen Einrichtungen befinden sich im Wesentlichen in einem Umkreis von 1.000 m zum Grundstück.

Es gibt den Oderbruchchor, Sportgruppen, Anglerverein, Jugendclub und Räumlichkeiten im Bürgerhaus zur Vermietung. Durch Manschnow fließt die Alte Oder.

Der Gorgaster Park, der einst von Lennè angelegt wurde grenzt direkt an den Verlauf der Alten Oder, der im Gorgaster Bereich als Förstersee benannt wird. Hier ist auch der Campingplatz "Heidehof" ansässig.

Die Oder befindet sich in einer Entfernung von 5 km. Es gibtt viel Grün und ein verzweigtes Netz von befestigten Wegen in der Gemeinde und in der unmittelbaren Umgebung, so dass man ausgiebige Radtouren und Spaziergänge, in der Natur, fern vom Alltagslärm tätigen kann und auch immer wieder etwas Neues entdeckt.

Die Schönheit und die Ruhe der Natur laden bei sonnigen Temperaturen auch zum einen oder anderen Picknick ein.

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