Haus zum Verkauf €400.000
Objektbeschreibung
Das Massivreihenendhaus aus dem Jahre 1970 liegt oberhalb und mit einem wunderbaren Blick auf Wuppertal-Barmen, wenige hundert Meter vom Toelle-Turm entfernt und zeichnet sich durch eine idyllische Lage auch unweit von den Barmer Anlagen aus.
Insgesamt stehen Ihnen 133 m² Wohnfläche auf einem 331 m² großem Grundstück zur Verfügung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, ein Essbereich, eine Küche mit, auf Wunsch belassene, Siemens Einbauküche. Der praktisch geschnittene Empfangsbereich bietet ausreichend Platz für eine kleine Garderobe. Weiterhin befindet, sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Balkon und ein Arbeits- Bügel- Kinderzimmer. Des Weiteren ein großes Badezimmer mit Wannenbad, Dusche und Bidet. Ein weiteres, sehr großes Zimmer liegt im ausgebauten Dachgeschoss. Welches man auf Grund der Größe und bauweise
ohne weiteres teilen könnte (zweite Tür und Fenster vorhanden).
Ebenfalls mit einem Gäste WC ausgestattet.
Das Haus ist komplett unterkellert. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene ein großer Hauswirtschafts- Hobbyraum mit Dusche und Spüle, sowie einem Ausgang zum Garten und ein weiterer Lagerraum. Zusätzlich stehen Ihnen zwei weitere, kleinere Abstellräume zur Verfügung.
Ein weiteres Highlight bei dieser Immobilie ist der Außenbereich. Die teils sonnige Terrasse und der Garten lädt zum Entspannen ein. Hier können Sie im Sommer wundervolle Tage mit der Familie und Freunden verbringen.
Ihr Fahrzeug parken Sie in der Einzelgarage. Für ein zweites Fahrzeug ist ausreichend Platz in der Einfahrt vor der Garage.
Das Haus ist mit einer ca. 25 Jahre alten Vissmann Ölheizung und
4.800l Tank ausgerüstet.
Ein Energieausweis liegt nicht vor.
Ausstattung
- Großzügiger Garten in nordwestlicher Lage
- Terrasse
- Bodenbelag: Stäbchen-Parkett, Teppichböden, Küche PVC
- Rollläden, im EG elektrisch betrieben
- Vollkeller
- Garage
- Gäste-WC, im EG und DG
Lage
Wuppertal zählt mit seinem hohen Freizeitwert zu einer der attraktivsten Städte im Bergischen Land.
Neben der Schwebebahn hat Wuppertal noch weitere Sehenswürdigkeiten zu bieten. Zu ihnen zählt man u.a. die historische Stadthalle und die Schwimmoper in Elberfeld, zahlreiche Museen, wie beispielsweise das Von-der-Heydt-Museum, der Wuppertaler Zoo und zahlreiche Park- und Grünanlagen. Darüber hinaus gibt es natürlich noch viele weitere Sehenswürdigkeiten sowie Ausflugsziele zu entdecken.
Das Haus befindet sich auf den Höhen im Wuppertaler Stadtteil Barmen.
Die Lage besticht durch hervorragende Infrastruktur.
Die Innenstadt von Barmen liegt Ihnen zu Füssen, durch die Zubringer
zur A1 und zur A46 bzw. A535 sind die Autobahnen in Minuten zu erreichen.
Die Nachbarstädte Velbert, Solingen und Remscheid sind ebenfalls zügig zu erreichen.
ÖPNV: Bushaltestelle 50m entfernt
Sonstiges
Das Haus befindet sich in einem teilweisen Instandhaltungsrückstand, der vor Einzug berücksichtigt werden sollte.
Von privat zu privat.
Bitte keine Makleranfragen.
