2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
Dietrich-Bonhoeffer-Straße 00, 28327 Bremen (Stadt) - Vahr

Direkt vom Eigentümer - ohne Maklercourtage & ohne Mieter!
Verkauf inkl. Möbelstücke ist nach Absprache möglich.
Bei Fragen bzgl. der Finanzierung sprechen Sie mich an.
Ich helfe Ihnen gerne weiter!

Sie suchen eine sanierte und helle 2-Zimmerwohnung in ruhiger aber verkehrstechnisch günstiger Lage? Sie möchten diese Wohnung selbst nutzen oder für 595,64 EUR vermieten? Dann sind Sie hier genau richtig!

Die 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon hat insgesamt ca. 52m² und bietet eine gemütliche Aufteilung in ortszentraler Lage. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten viergeschossigen Hauses in verkehrsberuhigter Lage.

Die Wohnung wird aktuell noch vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache zur Selbstnutzung sowie als Kapitalanlage erworben werden.

AUSSTATTUNG
2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer, Balkon. Eine gemütlich aufgeteilte Wohnung inkl. einer hochwertigen Einbauküche mit E-Geräten der Marken AEG/Bosch erwartet Sie in der grünen Neuen Vahr-Südost. Eine gemütliche Boden- und Wandgestaltung in Verbindung mit der zum Balkon gerichteten Fensterfront verleihen der Wohnung eine einladende Atmosphäre.

Durch aufwendige Sanierungs-und Modernisierungsarbeiten im Jahre 2015 ist die Wohnung in einem guten Zustand

Die modern eingerichtete Einbauküche aus dem Jahr 2015 verbleibt in der Wohnung. Die Elektrik wurde bereits teilsaniert. Das Wannenbad mit vorhandenem Fenster und Bodenfliesen wurde im Jahr 2015 saniert und modernisiert. Im Badezimmer befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss.

Eine vorhandene Abstellkammer bietet Ihnen ausreichend Platz für Dinge des täglichen Bedarfs. Der Süd-Balkon lädt Sie zu gemütlichen Winter- und Frühlingsabenden, mit herrlichem Blick ins Grüne, ein. Sollte das Wetter etwas getrübt sein, hält Sie die Balkonüberdachung im Trockenen.

Ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen Ihnen zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Der vorhandene geräumige Kellerraum bietet Ihnen noch einmal zusätzlichen und nützlichen Stauraum.

LAGE
Ein grüner und freundlicher Stadtteil. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn 1) und Autobahnauffahrt ist in unmittelbarer Nähe. Schule(n), KiTa(s), Ärzte, Berliner Freiheit etc. sind ebenfalls in der näheren Umgebung.

Beispiele zu Fuß:
- Ärzte/Apotheke: 1min
- Supermarkt/Bäcker/Restaurant: 1min
- DHL Packetshop/station: 1min
- Straßenbahn 1: 2min
- Grundschule/KiTa: 4min
- Park/See: 5min
- Schule: 10min (Auto: 2min)
- EKZ „Berliner Freiheit“: 10min (Auto: 2min)
(Quelle: Google Maps)

SONSTIGES
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 142,00€ und beinhaltet unter anderem die Straßenreinigung, Grundgebühr Müll, Gartenpflege, Zuführung Rücklage etc.

Vereinbaren Sie nach den ersten Eindrücken einfach und unkompliziert einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung näherzubringen! Sämtliche Unterlagen liegen vor - auf Anfrage.