Haus zum Verkauf €625.000 644 m²
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Baujahr: 1750
vermietet
Erdgeschoss:
193 m² Wohnfläche - 6 Zimmer-Wohnung - vermietet
1. Obergeschoss:
104 m² Wohnfläche - 3 Zimmer-Wohnung - vermietet
117 m² Wohnfläche - 3 Zimmer-Wohnung - vermietet
Dachgeschoss:
40 m² Wohnfläche - 1 Zimmer-Wohnung - vermietet
37 m² Wohnfläche - 1 Zimmer-Wohnung - vermietet
31 m² Wohnfläche - 1 Zimmer-Wohnung - vermietet
27 m² Wohnfläche - 1 Zimmer-Wohnung - momentan frei.
3-geschossig (Fehlböden) mit Satteldach, nicht unterkellert, Dachterrrasse im 1. Obergeschoss, 6 PKW-Stellpätze, Garage (momentan nur als Lager nutzbar), Kunststoff-Fenster, guter und gepflegter Zustand.
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Öl-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung (Baujahr 1993), 10.000 l Bodentank, Bedarfsausweis von 03/2021, Endenergiebedarf 137,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E.
Bei Vollvermietung ca. 28 000 Euro jährliche Kaltmiete. (momentan ist die Wohnung mit 27 m² leer)
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 549,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 7, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
87668 Rieden
Sonnige + ruhige Wohnlage in Rieden, Golfplatz in unmittelbarer Nähe. Im Nachbarort Pforzen gibt es eine Grundschule. Neben einer Metzgerei und Bäckerei sind auch ein Arzt und eine Bank in Pforzen. Die nächstmöglich erreichbaren Supermärkte gibt es am Orstrand von Pforzen und in Neugablonz - ca. 10 Autominuten entfernt. Nach Kaufbeuren benötigen Sie mit dem PKW ca. 15 Minuten, die Auffahrt zur B 12 erreichen Sie in ca. 5 Minuten und die A96 in 10 Minuten.
