2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €62.000 31 m²
45326 Essen / Altenessen-Süd

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 3

- Baujahr 1991
- Stellplatz möglich
- Waschraum
- Fahrstuhl
- Laminatboden
- Fenster in Doppelverglasung
- Studentenküche inkl.E-Geräten
- Duschbad

Kapitalanleger,Studenten und Singles aufgepasst !!
In einer gepflegten Wohnanlage steht diese schöne und helle Maisonettewohnung zum Verkauf!

In der Bäuminghausstraße in Altenessen-Süd, nahe dem Stadtkern von Essen, wird eine vermietete 2-Raum- Maisonettewohnung mit ca. 31 m² in der 3. Etage (mit Fahrstuhl) verkauft.

Das Objekt ist sehr gepflegt.Der Hausflur ist in einem ordentlichen Zustand und die Nachbarschaft ist entsprechend gut. Einen Renovierungsstau gibt es weder im Haus noch in der Wohnung. Die Wohnung ist derzeit vermietet.Natürlich besteht auch hier die Möglichkeit zur Eigenbedarfnutzung. Ein Stellplatz (wenn Bedarf) ist für diese Wohnung reserviert.

Sie betreten den kleinen Flur mit angrenzender Küche.Die Küche ist bereits ausgestattet mit einer typischen Studenten-Küche inkl. E-Geräten.
Links von der Küche liegt das Duschbad.
Weiter aus dem Flur heraus betreten Sie den Wohnbereich dieser sehr schönen Maisonettewohnung.
Über eine Treppe aus dem Wohnbereich gelangen Sie auf die Empore zum sehr lichtdurchfluteten Schlafbereich.
Die Böden der Wohnung sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt.


Ein Gemeinschafts- Wasch- und Trockenraum sowie eine Fahrradabstellmöglichkeit stehen ebenfalls zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Eigentumswohnung und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Maklerprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provisionen sind zahlbar an die
Firma m² Quadrat - Immobilien 51688 Wipperfürth Braunsberger Weg 3
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Der Widerruf ist zu richten an: m² Quadrat - Immobilien,
Jürgen Dillmann 51688 Wipperfürth, Braunsberger Weg 3, oder via E-Mail an: jd@m-quadrat-immobilien.de
Ende der Widerrufsbelehrung.

Wir kommen unserer Gesetzlichen Verpflichtung nach und weisen all unsere Kunden darauf hin, dass mit dem 25. Mai 2018 die neue EU-DSGVO in Kraft getreten ist.

Wir vermitteln auch Ihre Immobilien, Grundstücke, Firmen, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser sowie Nichtwohngebäude schnell und professionell. Sehr gerne beraten wir Sie auch zu dem Thema Dienstleistungen unverbindlich.
Zusätzlich stehen wir auch Ihnen mit Rat und Tat in Finanzierungen sehr gerne zur Verfügung.
Lernen Sie uns doch einmal persönlich kennen und vereinbaren Sie am besten noch heute einen Termin mit unserem Büro.
Übrigens: Wir sind auch gerne bundesweit für Sie da und Ihr kompetenter Ansprechpartner zu all Ihren Fragen in den oben genannten Bereichen.

Sollten wir Ihr Interesse an diesem, oder an einem anderen Objekt geweckt haben, so wenden Sie sich bitte an unser Büro in Wipperfürth. Sie erhalten dann das ausführliche Exposé von uns, bzw. finden dieses zusätzlich vorab auf unserer Webseite mit den identischen Angaben.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.30, Distanz zur Grundschule: 2.90, Distanz zur Realschule: 6.10, Distanz zum Gymnasium: 4.40, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz vom Zentrum: 3.20

45326 Essen / Altenessen-Süd

Essen/Altenessen Süd hat eine gute Infrastruktur und alle Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Schulsysteme sind sehr gut erreichbar.Öffentliche Verkehrsmittel - hier kann man tatsächlich von Nahverkehr sprechen - sind in ca. 4 Minuten fußläufig zu erreichen.Die Autobahn A42 ist nur ca. 3-5 Autominuten entfernt.Altenessen ist über den Stadtteil hinaus bekannt und beliebt. Essen Zentrum ist nur
4 km entfernt.