3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €520.000 74 m²
60314 Frankfurt am Main OT Ostend

frei ab sofort
Geschoss: 1

Balkon, Laminat

Eine neu renovierte Eigentumswohnung im zentral liegenden Stadtteil Frankfurt-Ostend steht zum Verkauf.

Es handelt sich hier um eine schön geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit 74 m² Wohnfläche im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit 29 Wohnparteien, welche 1956 erbaut - jedoch kontinuierlich bis 2017 auf den aktuellen Stand inklusive Fenster und Heizkessel modernisiert wurde.

Die schöne Wohnung hat ca.13200 € Jahresnettokaltmiete erwirtschaftet, womit sie eine ideale Gelegenheit für eine lukrative Kapitalanlage bietet.

Das Hausgeld ab Januar 2021 beträgt 470€, auf die Mieter können 300 € umgelegt werden und in die Instandhaltungsrücklage fließen monatlich 90 € ein.

Die hellen Wohnräume, der große Balkon und eine gute Ausstattung sorgen für eine attraktive Wohnbedingung. Die bezugsfertig renovierte Wohnung verfügt über ein geräumig helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmern, eine geschlossene Küche und ein komplett saniertes Bad mit Dusche.

Bezugsfertig renoviert

Helle und geräumige Zimmer

Guter Zustand

Balkon

Gute Ausstattung

Sofort verfügbar

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

60314 Frankfurt am Main OT Ostend

Die sehr gute Infrastruktur und optimale Lage der Wohnung spricht für sich, denn sie befindet sich im derzeit aufblühenden Stadtteil Frankfurt Ostend, nahe dem Main und direkt am Alleenring.

Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad (weniger als 10 Min.) oder fußläufig gut zu erreichen.

-Ostbahnhof zu Fuß ca. 5 Minuten

-Anschluss an die Straßenbahn und U-Bahn

-Regional- Fernverkehr

-Mit dem PKW in wenigen Minuten auf der Autobahn in allen Richtungen

Zusätzlich beweist sich die gute Lage darin, dass sich die helle Wohnung nahe

-der Szenenlokale,

-dem Zoo,

-einer sehr guten Nahversorgung,

-etlicher Gastronomien wie Restaurants, Bars und Cafés

befindet. Supermarkt und Drogerie sind in unmittelbarer Nähe.

Für Familien interessant:

Kindertagesstätten

Kindergarten

Grundschule

Gesamtschule

Gymnasium

befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar.

Haben wir Interesse geweckt?

Vereinbaren Sie am besten heute noch ein Besichtigungstermin!