3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €276.800 84 m²
49477 Ibbenbüren (Stadt), Neue Bockradener Straße 32

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab 2023
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.800,00 EUR

+ KFW 55 Energieeffizienzhaus
+ Massivbauweise
+ Barrierefrei
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung
+ Frischwasserstationen
+ Malerarbeiten
+ Bodenbeläge
+ Videogegensprechanlage
+ elektrische Rollläden in der kompletten Wohnung
+ Sanitärausstattung von Markenfabrikat
+ Personenaufzug
+ Balkon
+ Waschküche
+ Fahrradkeller
+ Kellerraum
+ Stellplätze mit Vorbereitung für eine E-Ladestation

Neubauprojekt! In einer zentralen Lage von Ibbenbüren entstehen drei moderne Häuser mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen in gehobener Ausstattung.

Haus 2:
8 Eigentumswohnungen
8 Stellplätze
ca. 61 m² bis ca. 92 m²
2 - 3 Zimmer

Geplanter Baubeginn Herbst 2021, Fertigstellung ca. 24 Monate nach Baubeginn.

KfW-Förderung möglich.

Bei Beurkundung des Kaufvertrages ist eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. 19 MwSt. fällig. Mit dem Verkäufer ist ein Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§656c).
Bei dem Erwerb durch eine juristische Person oder beim Erwerb eines Mehrfamilienhauses wird eine Außenprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19% MwSt. fällig.

Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 14

Neue Bockradener Straße 32
49477 Ibbenbüren (Stadt)

Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Walds zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Im Norden von Ibbenbüren liegt die Ibbenbürener Bergplatte mit dem Schaf- und Dickenberg.
Mit insgesamt 3 Autobahnanschlussstellen, naheliegender Bus- und Bahnanbindung bietet Ibbenbüren eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Verschiedenste Freizeitmöglichkeiten, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in kürzester Zeit erreichbar. Der zentrumsnah gelegene Aasee lädt zum Spazieren ein.