2-Zimmer Wohnung zu vermieten €880 76 m²
97082 Würzburg (Steinbachtal)

1760 €

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: Erdgeschoss

Biete schöne 2-Zimmerwohnung mit 76qm Wohnfläche am Nikolausberg in Würzburg an.
Die Wohnung liegt sehr ruhig gelegen in einer der besten Wohngegenden Würzburgs.
Eine Bushaltestelle und ein Einkaufsmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bis zur Straßenbahnhaltestelle an der Löwenbrücke sind es 5 Gehminuten, in die Innenstadt ca 10.
Die Wohnung wurde vorletztes Jahr komplett kernsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über direkten Festungsblick.
Die Einliegerwohnung hat folgende Aufteilung:

Flur/Eingangsbereich
Große Küche
Großes Schlafzimmer
Sehr großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten
Überdachte Terrasse zum Garten

Die Wohnung verfügt über Etagenheizung

Um das Haus befindet sich ein großer Garten der mitbenutzt werden kann.

Es ist eine neuwertige Einbauküche verbaut die nach Möglichkeit vom derzeitigen Mieter übernommen und abgelöst werden sollte.

Die Kaltmiete beträgt 880.-€
Die Hausnebenkosten betragen 130.-€
Die Heizkosten betragen ca 70.-€

Die Wohnung ist ab dem 01.08.2021 frei und kann nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter evtl. auch früher bezogen werden.

Bei Interesse bitte ich um eine kurze Selbstauskunft.

Anzahl Terrassen: 1

97082 Würzburg (Steinbachtal)