Haus zum Verkauf €698.500 732 m²
93179 Brennberg

3,57 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis zzgl. MwSt.

Baujahr: 1999
frei ab 2023

- Vollständig revitalisiertes Bauernhaus
- Einzigartiger Charme
- Hochwertige Fußböden in allen Räumen
- Exklusive Badausstattung
- Hochwertige Küche mit Markengeräten
- Liebevolle und hochwertige Renovierungen
- Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung
- Solarkollektoren zur Unterstützung der Warmwasserversorgung
- Teilbar in mehrere separate Wohneinheiten
- Hauseigener Brunnen mit Zisterne zur Regenwasserspeicherung
- Durch das Nebengebäudes zusätzliche Wohneinheit möglich
- Tradition trifft Moderne
- Garage mit direkten Zugang zum Haus
- Zwei Gärten mit Blick auf die Alpenkette

Das um 1700 geschichtlich erstmals erwähnte und 1999 vollständig revitalisierte Bauernhaus steht im Ortskern von Brennberg - einem idyllischen Dorf zwischen Straubing und Regensburg.

Das Haus wurde seither laufend renoviert und modernisiert.
Über 3 separate Eingänge erhalten Sie Zugang zu diesem einzigartigen Juwel. Auf Wunsch kann das Gebäude in 3 getrennte Einheiten geteilt werden und bietet somit mehr als genügend Platz für Ihre große Familie.

Sollte Ihnen das Haupthaus nicht ausreichend Platz bieten, befindet sich gegenüberliegend ein Nebengebäude, dass derzeit als Garage, Werkstatt und Stauraum genutzt wird. Dies kann auch zum Wohnhaus oder zur Gästewohnung umgebaut werden.

Egal ob Mehrgenerationenhaus oder die Firma in unmittelbarer Nähe Ihres Wohnhauses - dieses Anwesen bietet Ihnen sämtliche Möglichkeiten.

Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 200.00, Distanz zur Grundschule: 200.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 10.00

93179 Brennberg

- Idyllisch gelegen zwischen Regensburg und Straubing
- Hier finden Sie einen Rückzugsort vom Alltagsstress
- Ca. 30 Fahrminuten von der Domstadt Regensburg entfernt
- Fußläufig erreichbare Nahversorgung wie Bäcker und Metzger
- Kindergarten und Grundschule sind jeweils im Ort vorhanden.
- Die Autobahnanbindung an die A3 befindet sich knapp 10 km entfernt
- Zahlreiche Freizeit-/Sportmöglichkeiten und Naherholungsziele direkt vor Ihrer Haustüre