2-Zimmer Wohnung zu vermieten €700 64 m²
90482 Nürnberg (Unterbürg), Ellenbacher Weg 10

2.100 €

frei ab 1.8.2021 ggf früher
Geschoss: 1. Untergeschoss

Das hochwertige Gebäude mit nur 5 Wohneinheiten und einer sehr netten Hausgemeinschaft liegt an einer ruhigen Nebenstraße. Die Wohnung hat eine sehr ruhige Lage, da sie sich im Untergeschoss befindet und von der Laufamholzstraße abgewandt ist.

Besichtigungen leider erst ab Mitte Mai möglich.

Die Wohnung wird beheizt mit Fußbodenheizung.
Das Badezimmer hat zusätzlich einen Handtuchheizkörper. Ein Spiegel sowie ein Waschtischschrank ergänzen die Ausstattung.

Im Bad ist ein Oberlicht eingebaut, es ist kein Fenster vorhanden.

Die neue komfortable und stylische Einbauküche ist mit Herd, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Backofen und einer Spüle ausgestattet.

Zusätzlich zur Möglichkeit der Fensterlüftung im Schlafzimmer und dem Wohnzimmer gibt es eine automatische Entlüftung.

Es befindet sich zudem ein großer Abstell-/Aufbewahrungsraum in der Wohnung.

Neben der Wohnung auf gleicher Ebene befindet sich der allg. Wasch & Trockenraum. Hier ist Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner vorgesehen.

Zur Wohnung gehört auch ein kleiner Gartenanteil. In diesen gelangt man vom Wohnzimmer über eine Steintreppe sowie von der Straße aus. Dieser ist als Steingarten angelegt, damit keine Rasen- oder Gartenpflegeaufwände dazukommen.

Besichtigungen sind nach Rücksprache mit den akt. Mietern erst ab Mitte Mai möglich.
Dann nach vorheriger Absprache täglich am Abend und am Wochenende möglich.
Bitte bringen Sie die Selbstauskunft mit oder senden Sie diese vorab zu.

Seien Sie die 2. Mieter. Bezug ggf. auch früher.
Bilder von den akt. Mietern folgen. Sie sehen hier die Bilder vor Erstbezug.

Anzahl Terrassen: 1

Ellenbacher Weg 10
90482 Nürnberg (Unterbürg)

Die Wohnanlage befindet sich zentral in Nürnberg-Laufamholz. Öffentlicher Nahverkehr (Bus, 2 Min.; S-Bahn Haltestelle Nürnberg-Rehhof 5 Min. zu Fuß) ist genauso schnell zu erreichen, wie Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohnanlage befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Pegnitzauen mit der Möglichkeit zu joggen oder spazieren zu gehen liegen direkt vor der Haustür.