Haus zu vermieten €1.850 560 m²
91080 Marloffstein

2 Monatsmieten

frei ab 01.07.2021

2 Stellplätze: Carport

Die sehr großzügig konzipierte Doppelhaushälfte wurde in Südhanglage auf einer Grundstückgröße von 560 m² errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich der ineinander übergehende Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, zusätzlich eine Gästetoilette. Mit im Mietpreis enthalten ist die moderne Einbauküche, die mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Weiterhin sind moderne Einbauschränke vorhanden sowie zwei große elektrische Markisen an den Terrassen.

Im Obergeschoss sind ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, sowie ein Badezimmer vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich ein großzügiges Studio mit Südloggia sowie ein zusätzliches Badezimmer. Im Keller sind ein Hobbyraum und ein Hauswirtschaftsraum und ein Waschraum. Ferner gehört zum Haus ein Carport für zwei Autos sowie ein Geräteschuppen.

Die Heizung des Hauses erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung für die Fußboden Temperierung und die zentrale Warmwasserversorgung.

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung

91080 Marloffstein

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer absolut ruhigen Südhanglage mit unverbaubarer Fernsicht. Nach Erlangen sind es ca. 5 km. Marloffstein ist ein bevorzugter Wohnort, bedingt durch seine Nähe zur Stadt Erlangen und zur umgebenden Natur.

Kindergarten und Grundschule befinden sich am Ort. Das Emil- von-Behring-Gymnasium ist nur ca. 3 km von Marloffstein entfernt.