3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.825 92 m²
99096 Erfurt (Daberstedt), Clara-Zetkin-Straße 113

3,57% vom Kaufpreis

vermietet
Geschoss: 3

Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit

Die Wohnung verfügt über einen individuellen Grundriss. Nach dem Betreten steht man im zentralen Wohn- und Essbereich. Dieser ist über 40qm groß. Hier befindet sich die offene Küche und der Wohn- und Essbereich. Dahinter liegen zwei weitere Zimmer und das Tageslichtbad. Dieses verfügt über zwei Waschtische und eine Wanne mit Duschabtrennung. Das Bad ist gefliest. Ebenso der Bereich der Küche. Die restlichen Zimmer wurden im Jahr 2019 mit CV-Boden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil.

Die Wohnung ist für 5.940€ p.a. vermietet. Dies entspricht 5,37€qm.
Der Mietvertrag wurde im Jahr 2019 abgeschlossen.
Das Hausgeld beträgt derzeit 312,88€. Hierin sind bereits 68,00€ für die Instandhaltungsrücklage und 11,90€ für die SE-Verwaltung bereits enthalten.

Die Rücklage der Gemeinschaft beträgt 16.405,18€ - 31.12.2019.
Die Heizung wurde im Jahr 2018 erneuert.

Im Einzeltermin mit FFP2-Maske nach Absprache.

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Clara-Zetkin-Straße 113
99096 Erfurt (Daberstedt)

Die Clara-Zetkin-Straße 113 liegt in der südlichen Innenstadt, im Stadtteil Daberstedt. Zum Erfurter Hauptbahnhof sind es drei Minuten zu Fuß. Der ÖPNV
ist im nahen Umfeld erreichbar. Ebenso sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis gut erreichbar. Die Lage ist als zentral zu bezeichnen. Zum Erfurter Anger ist man ebenso in zehn Minuten gelaufen.