3-Zimmer Wohnung zu vermieten €500 72 m²
38173 Sickte

3 Monatskaltmieten

frei
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Garage

Diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im beliebten Wohnort Sickte bietet Ihnen alles, was das Wohnen komfortabel macht, hier brauchen Sie nur noch Ihre Möbel einrichten und können einziehen.

Sie eignet sich besonders gut für Haushalte mit bis zu 3 Personen.

Ihre neue Mietwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1994.

Die Wohnfläche beträgt ca. 72m².

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- / Esszimmer mit einem nach Westen ausgerichteten Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinder- / Gäste-Arbeitszimmer (Home-Office), ein Wannen-/ Duschbad und eine Küche.

Sie betreten Ihre neue Wohnung durch einen Flur, von dem sich alle Räume erschließen.

Rechts des Eingangs befindet sich die Küche, das Komfort-Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.

Vom Wohn-/ Esszimmer in Größe von rd. 22m² erreichen Sie den nach Westen ausgerichteten Sonnenbalkon mit Markise und herrlichem Blick auf Grünflächen.

Die Wohnung ist doppelt verglasten Fenstern in Kunststoffrahmen mit innenliegenden Sprossen ausgestattet.

Flur, Küche und Bad sind gefliest, in Schlaf- und Arbeitszimmer wurde Laminat verlegt, und für das Wohnzimmer hochwertiges Massivholzparkett gewählt.

Sämtliche Innenwände sind mit Rauhfasertapete versehen und wurden jetzt zur Neuvermietung weiß gestrichen.

In der Wohnung ist eine Küche mit grauem Frontdekor und grauer Arbeitsplatte eingebaut. Sie ist ausgestattet mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspüler und Side-By-Side-Kühlgefrierkombination ausgestattet.

In der Küche befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.

Für behagliche Wärme sorgt eine Gaszentralheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer.

Der TV-Empfang erfolgt derzeit über Kabel.

Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und geschützt in der an der Gundstückseinfahrt befindlichen Garage (XXL mit Überlänge), die auch mit Strom ausgestattet ist.

Praktischen Stauraum bietet Ihnen der eigene Kellerraum, als Gemeinschaftsfläche steht Ihnen dort auch ein Wäschetrockenraum zur Verfügung.

Das an den Vermieter zu entrichtende Hausgeld für das Wirtschaftsjahr 2021 beläuft sich auf EUR 170,-- / Monat inkl. Heiz- und Wasserkostenvorauszahlungen, Strom rechnen Sie direkt mit dem Versorgungsträger ab.

Gern gewähren wir Ihnen Einblick in die Vorjahresabrechnungen.

Um Treppenhausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege brauchen Sie sich bei dieser Wohnanlage nicht zu kümmern, da diese Aufgaben vergeben sind, die Kosten sind im monatlichen Hausgeld bereits enthalten.

Schon heute können Sie diese Immobilie bereits heute auch in Form eines virtuellen 360°-Rundganges unter

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1141164

oder mit dem in der Bildergalerie beigefügten QR-Code bzw. mit unserem zu dieser Wohnung erstellten Video unter

https://my.hidrive.com/lnk/bvCMGaxS

kennenlernen und erleben!

Weitere Informationen geben wir Ihnen gern mit dem ausführlichen Exposé.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

38173 Sickte

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im nördlichen Stadtrand von Sickte.

Mit den Buslinien 730, 731, 739, 740 und 741, zu denen sich in der Nähe am Birkenweg eine Haltestelle befindet, ist die Wohnung optimal an den ÖPNV nach Braunschweig und Wolfenbüttel angebunden.

Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA und Penny) befinden sich in der Bahnhofstraße, dort haben sich u.a. auch mehrere Ärzte und Apotheken niedergelassen.

Für die Jüngsten gibt es in Sickte zwei Kitas, zwei Kindergärten sowie eine Grund- und eine Oberschule.

Über die A39 erreichen Sie auch schnell alle Nah- und Fernziele.

Als Naherholungsziele laden das Freibad sowie das Landschaftsschutzgebiet Herzogsberge und das Reitlingstal zum „Kurzurlaub vor der Haustür“ ein.