4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000 76 m²
Anne-Frank-Platz 5, 45475 Mülheim an der Ruhr, Dümpten

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses, das ca. 1930 in einer ruhigen Seitenstraße von Mülheim-Dümpten errichtet wurde und von 3 Parteien bewohnt wird. Die Wohnung setzt sich aus ursprünglich 2 Wohnungen zusammen und bietet somit eine Wohnfläche von etwa 76 m² auf denen Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können. Die geräumige Wohnküche bietet Platz für die gesamte Familie. Derzeit ist diese noch mit einer angepassten Küchenzeile ausgestattet die gegebenenfalls gegen eine Abstandssumme übernommen werden könnte. Durch den schön gemauerten Durchbruch erhält man freie Sicht in das angrenzende Wohnzimmer. Die Bäder wurden gegen Ende der 90er erneuert und mit zeitlosen, hellen Fliesen ausgestattet. Beide Bäder verfügen jeweils über ein Fenster. Abschließend ist noch das Kinderzimmer und das Schlafzimmer zu nennen. Beide Räume sind sehr geräumig und bieten Platz für Ihre individuellen Wünsche. Zu der Wohnung gehören 2 Kellerräume. Der Garten sowie der Waschkeller sind zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehen. Diese Wohnung ist durch ihre hervorragenden Wohnlage ein ausgesprochen interessantes Angebot, wie es derzeit selten zu finden ist.

* 2 Kellerräume * Eigene Gastherme * Bad + Gäste-WC * Gemeinschaftsgarten

Mit dieser Immobilie finden Sie ein passendes Zuhause. Die Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte, Bank, Apotheke etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch das "Dümptener Tor“ befindet sich in unmittelbarer Nähe. Verkehrsgünstige Anbindung an die A40, runden die exponierte Lage ab.

Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Flächen wurden nicht durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnungen des Architekten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Objektes betreffend übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.