Haus zum Verkauf €495.000
49681 Niedersachsen - Garrel

Mansarden - Doppelhaus in Beverbruch zu verkaufen!
Käuferprovision: 0%; da es sich hierbei um einen Privatverkauf handelt.
Das Haus wurde 1994 in sehr solider Bauweise erstellt und ist in
sehr gutem Zustand, Maler-Renovierungsarbeiten sind allerdings auszuführen.
Zurzeit ist eine Hälfte vermietet, die andere Hälfte ist seit Mai 2021 frei und wird somit frei übergeben. Diese könnte sofort für den Eigenbedarf genutzt werden. Jede Hälfte verfügt über einen Carport mit Abstellraum, Terrasse, Garten und kleinem Vorgarten.
Grundstücksgröße: 846 m²
Erdgeschoss 58 m²
Separate Küche, Hauswirtschaftsraum. Gäste WC, Flur, Wohnzimmer, bodentiefe Fenster mit Zugang zur Terrasse und Garten
Obergeschoß 57 m², 3 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum
Beide Wohnungen verfügen über eine eigene Heizungsanlage die 2018 bzw. 2014 erneuert wurden und über eine eigene Strom, Gas, und Wasserversorgung.
Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung.
Beverbruch ist ein Ortsteil der Gemeinde Garrel im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen. Die gesamte Gemeinde gehört zum Oldenburger Münsterland. Außerdem verfügt Beverbruch über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zu den Autobahnen A1 und A29, erreichen Sie in ca. 30 Minuten Oldenburg, nach Bremen fährt man ca. eine Stunde. Kindergarten und Grundschule sind in der Nähe (ca.500m)!
Kontaktaufnahmen zur Vermarktung der Immobilie sind nicht erwünscht!
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