3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €255.000 88 m²
79761 Waldshut-Tiengen

3 % zzgl. MwSt.

frei ab 01.01.2022

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

- MFH BJ 1993
- 88 qm Wohnfläche
- Erdgeschoss
- MFH mit 16 Einheiten
- Eigene Terrassenfläche
- großzügige Räume
- eigener Kellerraum
- 3 Zimmer, Küche, Bad
- Garage für PKW
- Küche inkl. Geräte
- Badezimmer mit Badewanne
- hell & freundlich
- Fliesenboden
- Laminatboden in Betonoptik
- Abstellkammer
- zentrale Lage
- Hausmeisterservice inklusive
- Kindergärten in unmittelbarer Nähe
- Busverbindungen vorhanden

Zum Verkauf steht eine renovierte 3-Zimmer Wohnung in Waldshut, Ortsteil Bergstadt.

Die Einheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 qm verteilt auf drei Zimmer mit Wohn- und Essbereich, Bad, zwei Schlafzimmer, Abstellkammer und Terrasse. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr guten Zustand und liegen im Erdgeschoss eines 1993 erbauten Mehrfamilienhauses.

Im Jahr 2019 wurde die tolle Wohnung umfassend renoviert:

- neue Küche
- neuer Laminatboden in der gesamten Wohnung
- neue Elektrik
- komplett Sanierung des Badezimmers
- neuer Anstrich
- Austausch alter Heizkörper
- Ersatz des Warmwasserboilers
- neue Wohnungstüren inkl. Rahmen

Sie erwartet eine moderne Wohnung - ob für den Eigenbedarf, als lukrative Kapitalanlage oder als Vorsorge für's Alter. Die Wohnung kann sowohl selbst bezogen als auch vermietet werden. Die stilsichere Wohnung ist mit Fliesen, Laminatboden sowie hochwertigen Türen und Zargen ausgestattet.

Das Schlaf- und Wohnzimmer überzeugt jeweils durch eine geräumige Größe und viel Helligkeit. Der hochwertige Boden in Betonoptik zieht sich durch die komplette Wohnung und vermittelt ein wertiges Ambiente.

Das große Bad ist mit einer Badewanne und zeitlosen Fliesen ausgestattet. Die Küche inkl. elektronischer Gerätschaft ist in einem optimalen Zustand. In beiden Räumen wurde nachträglich eine Fussbodenheizung eingebaut.

Die Immobilie eignet sich durch Ihre komfortable Größe für viele Lebensumstände - sie ist attraktiv für das junge Paar, ebenso für Personen gehobeneren Alters.

Durch die geräumige Größe der Terrasse finden Sie genug Platz um das Wochenende auf dem Sitzplatz in netter Gesellschaft genießen zu können. Zur Wohnung gehört auch eine praktische Garage. Diese ist mit 15.000 Euro extra bepreist.

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich ein zur Wohnung gehöriger, privater Kellerraum und diverse Gemeinschaftsräume. Lehnen Sie sich zurück - ein Hausmeister kümmert sich um alle anfallenden Arbeiten in und um das Haus

Wenn Sie auf der Suche nach einem interessantem Paket aus Wohnung mit eigener Terrasse, Garage und Kellerraum in Waldshut sind, dann zögern Sie nicht. - kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin.

Getreu unserem Motto:

GESTERN TRÄUMEN. HEUTE LEBEN.

- alle Daten und Informationen zur Immobilie sind nach bestem Wissen und Gewissen verarbeitet und aufbereitet. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr

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- Bitte füllen Sie bei Interesse das Kontaktformular inkl. Telefonnummer vollständig aus, damit wir Sie zeitnah für eine Besichtigung erreichen können

Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, nur Nichtraucher

79761 Waldshut-Tiengen

Waldshut-Tiengen ist eine Doppelstadt im Südwesten Baden-Württembergs unmittelbar an der Schweizer Grenze.

Sie ist Kreisstadt und zugleich die größte Stadt des Landkreises Waldshut und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

Weitere Informationen erhalten Sie auf der Homepage der Stadt: www.waldshut-tiengen.de