4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000 125 m²
3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Die sehr großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung entstand durch die Zusammenlegung von 2 Wohnungen im Hochparterre. Auf ca. 125 m² Wohnfläche findet sich zum Leben ausreichend Platz, darunter Wohnzimmer mit Balkon, 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Balkon, Küche mit Einbaumöbeln und Balkonzugang, Bad mit Wanne und Dusche und einem Gäste-WC. Ein weiteres Highlight ist das Sondernutzungsrecht an einem Gartenanteil!
Die Wohnung ist derzeit vermietet, monatliche Kaltmiete 650,00 Euro.
Vor dem Hintergrund der Besitzverhältnisse wurde bis dato auf die Erstellung von Eigentümerversammlungsprotokollen verzichtet. Rücklagen existieren nicht. Die jährlichen Abrechnungen werden von einem "Hausverwalter" über Minol erstellt.
Das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt, es wurde ca. 1980 und in den Folgejahren kernsaniert und aufgebaut, weitere Modernisierungen im Detail:
Bei den Jahren handelt es sich um Cirka-Angaben:
1983neues Dach
1984Strom, Ab-/Frischwasserleitungen, Heizungsleitung, Heizkörper, Heizung, 2-fach verglaste Kunststoffisolierfenster, Bäder
1999Zusammenlegung der beiden Wohnung im Hochparterre zu einer großen Wohnung
2013Küchenboden Fliesen
2015neue Tapete und Putz an den Wänden
2016teilw. neues Laminat
Die Einbauküchenmöbel mit Elektrogeräten, der Schwedenofen sowie die Garage sind im Kaufpreis inbegriffen.
Wir weisen darauf hin, dass diese Immobilie nicht im Bieterverfahren angeboten wird. Gleichwohl ist es aufgrund der aktuellen Situation auf dem Immobilienmarkt möglich, dass höhere Gebote durch Kaufinteressenten abgegeben werden. Wir sind verpflichtet, diese Angebote an die Eigentümer weiterzuleiten.
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 8.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.40, Distanz zum Gymnasium: 10.70
79685 Häg-Ehrsberg
