2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000 61 m²
90482 Nürnberg (Mögeldorf), Ostendstraße 159

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vermietet
Geschoss: 1

1973

Die helle Die helle Wohnung ist praktisch geschnitten und verfügt über einen Balkon. Die Räumlichkeiten werden momentan als Büro genutzt und sind derzeit für ein Jahr zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 615,-- Euro vermietet mit der Option auf weitere zwei Jahre Mietverlängerung. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einem Waschbecken, WC und einem Pissoir ausgestattet. In der gesamten Wohnung wurden in 2015 neue Fenster in weißen Kunststoffrahmen mit Wärmeschutzverglasung sowie neue Türen eingebaut. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung. In den Büroräumen ist Textil-Belag verlegt, der Eingangsbereich ist gefliest. Der Endenergieverbrauch für dieses Gebäude beträgt 97,2 kWh/(m²a), Klasse C. Das Hausgeld einschließlich Verwaltergebühr und Rücklagen beläuft sich auf monatlich 192,-- EUR.

Derzeit vermietet.

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Ostendstraße 159
90482 Nürnberg (Mögeldorf)

Der beliebte Stadtteil Nürnberg - Mögeldorf ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmittel schnell und bequem zu erreichen. Die Wohnung befindet sich in der Ostendstraße, von hier aus erreicht man alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und die Grundschule in nur wenigen Minuten. Viele Freizeitmöglichkeiten wie Tiergarten, Wöhrder See, die Pegnitzwiesen sowie der Reichswald befinden sich in der Nähe. Die Wohnung selbst liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.