Haus zu vermieten €1.050 140 m²
Waldstrasse 17, 33175 Bad Lippspringe, Paderborn (Kreis)

Ein flexibles Haus mit Garten für viele Lebenslagen und für hohe Lebensqualität! Geeignet für Alt und Jung, für Familien mit Kindern, als Mehrgenerationenhaus oder für Wohngemeinschaften! Geeignet aber auch für Freiberufler, die hier ein Büro mit Kundenverkehr betreiben und mit/ohne Familie hier wohnen wollen! Von Grund auf 2014 saniertes, hochwertiges Stadthaus im Herzen von Bad Lippspringe bei Paderborn. Vor Ihrem Einzug wird das Haus neu gestrichen und aufbereitet! Insgesamt ca 140 m² Wohn/Bürofläche auf 2 Etagen. Aufgeteilt auf 7 Zimmer plus Küche, Bad. Im Erdgeschoss durchgehende Raumhöhe bei 3,47m. 2 Zimmer im Erdgeschoss mit Durchgang präsentieren sich als großzügiger Wohn/Essbereich. Nutzung als Wohnung oder Büro aber auch in Kombination möglich! Individuelle Aufteilung nach Ihren Wünschen! Ideal als Mehrgenerationenhaus sowie für eine grössere Familie, aber auch für Freiberufler geeignet, z.B. als Büro, Arztpraxis, Kanzlei oder Agentur.

Innen und außen 2014 grundsaniert, zum Einzug frisch gestrichen und aufbereitet: neue, energiesparende Gasheizung mit 2 effektiven Thermen. Wände mit weißem Strukturputz. Neue Böden im ganzen Haus, neue Fenster mit Wärmedämmung und Schallschutz, neues Ziegeldach. Der Flur beim Eingang ist mit klassischen Fließen belegt. Die Hauselektrik ist auf aktuellem Stand. Fassade neu gestrichen und neu gestalteter, überdachter Eingang. Großer, geräumiger Keller und geschützter Garten zu Ihrer uneingeschränkten Nutzung. Der Garten kann nach ihren Bedürfnissen gestaltet werden! Energetische Reinigung/Feng-Shui nach Absprache möglich! Internetanschluss vorhanden!

Absolut ruhige Lage im Kern vom Luftkurort Bad Lippspringe. Und doch mitten im Leben! 3 Minuten zu Fuß zum Stadtkern, eine zum Kaiser-Karls-Park, 5 zur Anlage der Landesgartenschau. Schulen, Kitas und viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der direkten Umgebung! Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, aber auch Arztpraxen problemlos zu Fuss erreichbar! . Optimale Verkehrsanbindung mit Auto, Bus nach Paderborn, Flughafen, Siemens , Nixdorf, Uni etc

Vermietung von Privat, keine Maklergebühr. Verfügbar ab sofort oder nach Absprache. Die Kaltmiete beträgt Euro 1050.-, Nebenkosten 340.- Kaution 2500.-! Langfristige Vermietung wünschenswert. Verfügbar ab 1.1.2020 oder nach Vereinbarung. Bei Interesse 0172 89 09 137