4-Zimmer Wohnung zu vermieten €960
Kaiserallee 31, 76133 Baden-Württemberg - Karlsruhe

Objektbeschreibung:
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus von 1949 in der Karlsruher Weststadt, können wir Ihnen ab dem 01.05.2021 diese helle, frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung anbieten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung:
Keller, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ausgestattet mit frisch versiegelten Parkettböden im Flur und in den Zimmern sowie Werksteinfliesen in der Küche, erhält die Wohnung trotz der Umgestaltung ihren Altbauflair. Wobei eines der vier Zimmer gefliest ist.
Das Badezimmer ist Deckenhoch gefliest und ausgestattet mit einer Badewanne, Handwaschbecken und WC. Es gibt außerdem noch ein separates, gefliestes Gäste WC.
Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet, Heizkosten sind direkt an den Versorger zu bezahlen.
Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung keinen Balkon hat und es keinen Fahrstuhl gibt.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.06.2021
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lagebeschreibung:
Die schöne, zentrale Karlsruher Weststadt liegt zwischen der Innenstadt und dem älteren Stadtteil Mühlburg.
Die nächste Bahnhaltestelle erreichen Sie schon in 1-2 Gehminuten, diese liegt direkt neben dem Haus. Die Innenstadt ist ebenfalls in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Selbst Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Für die Wohnung gilt eine Mindestmietzeit von 1,5 Jahren !

Benötigte Unterlagen: Schufa, Gehaltsnachweise, Mieterselbstauskunft sowie Mietzahlungsbestätigung Ihrer jetzigen Wohnung.

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1467672.pdf (Mieterselbstauskunft)

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 147 kWh(m²*a)
Baujahr: 1949
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 198603