2-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 63 m²
22607 Hamburg (Groß Flottbek)

2.400 €

frei ab sofort

Die hier angebotene, frisch modernisierte 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des 1964 erbauten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich auf insgesamt ca. 63m² Wohnfläche. Die Wohneinheit punktet insbesondere durch ihre lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sowie durch ihre ruhige Wohnlage. Hier erwartet Sie ein toller Parkettboden und fein verputzte Wände.

Von der Diele aus erreichen Sie die zwei komfortabel geschnittenen Zimmer, die Sie frei nach Belieben einrichten können.

Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC sowie einem neuwertigen Waschtisch ausgestattet. Ein großes Fenster sorgt für Helligkeit und gute Belüftung. Des Weiteren finden Sie hier eine Handtuchheizung.

Die qualitativ hochwertig ausgestattete Einbauküche verfügt über einen Backofen, eine Spüle, eine Geschirrspülmaschine sowie diverse Ober- und Unterschränke. Zudem besticht die Einbauküche durch das dazugehörige Cerankochfeld sowie Ihre Dunstabzugshaube. Der naheliegende Abstellraum ist nur wenige Meter entfernt. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Küchenutensilien.

Die Geschirrspülmaschine soll mieterseits für einen Abschlag von € 400,- übernommen werden.

Abgehend vom anthrazitfarben gefliesten Wohnungsflur finden Sie des Weiteren die bereits angesprochenen Zimmer, welche sich aufgrund ihrer Größe sowie durch ihre Sonneneinstrahlung ideal als Schlaf-/Wohnzimmer eignen.

Zudem ist der Wohneinheit ein Kellerraum zugeordnet. Bei Bedarf kann sogar ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden.

Zustand: Die Wohneinheit wird im besichtigten Zustand vermietet.

Mietvertrag: Es wird ein unbefristeter Hamburger Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 24 Monaten abgeschlossen.

Haustiere: Die Haltung von Hunden & Katzen ist in der Hausgemeinschaft nicht gestattet.

Heizung: Die Beheizung der Wohnung erfolgt über einer Zentralheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Grundriss: Der 3D-Grundriss befindet sich derzeit noch in der Erstellung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der derzeitigen Situation nur vereinzelt Besichtigungstermine vor Ort anbieten können. Daher möchten wir Sie bitten, sich die 360° Tour - anzusehen und sich mit der Lage der Immobilie vertraut zu machen. Sollte Ihr Interesse an einer Besichtigung weiterhin bestehen, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung. Verwenden Sie hierzu die zum Download zur Verfügung stehende Selbstauskunft im Exposé. Nach Prüfung dieser hoffen Ihnen bald einen Termin anbieten zu dürfen um sich so einen persönlichen Eindruck der Wohnung zu verschaffen. Bleiben Sie gesund!

Interesse geweckt? So erhalten Sie sofort das vollständige Exposé inklusive der Objektanschrift - auch außerhalb unserer regulären Geschäftszeiten:

Nutzen Sie einfach das Kontaktformular und senden uns eine Anfrage zu. Bitte beachten Sie, dass das Formular vollständig mit Nennung Ihrer Adresse ausgefüllt werden muss. Das Exposé wird Ihnen dann automatisch per E-Mail übermittelt. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine etwaige Nachricht im Kontaktformular in diesem Fall nicht verarbeiten können.

Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2021

22607 Hamburg (Groß Flottbek)

Groß Flottbek gehört zu den attraktivsten und grünsten Stadtteilen Hamburgs. Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße unweit der Waitzstraße. Das nähere Umfeld wird hauptsächlich durch Einfamilienhausbebauung und kleinere Wohneinheiten geprägt. Nicht nur der wunderschöne Jenischpark, sondern auch der Botanische Garten sowie das Elbufer laden zur Naherholung ein und bieten sich ideal für Spaziergänge an.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Waitzstraße oder für eine ausgedehnte Shoppingtour im Elbe-Einkaufszentrum (5 Autominuten) sind schnell zu erreichen. Logistisch sind verschiedene Buslinien, der S-Bahnhof Klein Flottbek sowie der BAB-Anschluss Othmarschen oder Bahrenfeld ebenfalls günstig gelegen. So benötigen Sie in die Hamburger City ca. 15 - 20 Fahrminuten, zur Autobahnauffahrt Othmarschen oder Bahrenfeld (A7) gelangen Sie in ca. 5 Autominuten.

Schulen wie die Gymnasien Hochrad, Othmarschen, das Christianeum, die Internationale Schule und Kindergärten sind problemlos mit dem Fahrrad zu erreichen. Eine ärztliche Versorgung ist u.a. durch die umliegenden Praxen, die Fachärzte im Elbe-Einkaufszentrum und der Waitzstraße sowie durch das Krankenhaus Altona und die Klinik Dr. Guth gewährleistet. Attraktive Sportangebote finden Sie unter anderem in Golfclubs, Fussball-, Hockey- und Tennisvereinen.