Haus zum Verkauf €585.000 574 m²
48341 Altenberge

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1993
frei ab nach Vereinbarung

2 Stellplätze

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Einbauküche

Dieses geschmackvolle Einfamilienhaus wurde im Jahre 1993 erbaut und im Jahre 2010 aufwendig und unter Verwendung von hochwertigen Materialien renoviert. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 160 m² und befindet sich auf einem ca. 574 m² großen Erbpacht-Grundstück (ca. 1.700 € p.A.). Im Erdgeschoss gelangt man von der Diele mit anliegenden Gäste-WC in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch die bodentiefen Fenster lichtdurchflutet wird. Der neue Designboden, der Kamin sowie die moderne Küche strahlen Hochwertigkeit aus. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (eins mit separater Ankleide) sowie ein Vollbad. Der gepflegte und aufwendig angelegte Garten bietet neben einer großzügigen Rasenfläche, einen gemütlichen Terrassenbereich, auf dem man im Sommer zahlreiche Sommerabende genießen kann. Ferner befindet sich eine Garage am Objekt.

Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2010

48341 Altenberge

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, kinderfreundlicher Wohnlage in Altenberge. Das Ortszentrum wie auch der Bahnhof sind in gut zu erreichen. Das Zentrum von Münster ist in ca. 20 Minuten bequem mit dem PKW oder auch durch eine sehr gute Bus- sowie Bahnverbindung erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine Grundschule, Kindergärten und Sportanlagen sind in Altenberge gegeben.