3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €525.000 130 m²
79219 Staufen

2,5% inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Die Eigentumswohnung liegt im 2. OG eines wunderschönen, denkmalgeschützten Altbaus. Erbaut wurde das Drei-Parteien-Haus um das Jahr 1880 am Rande der Innenstadt von Staufen im Breisgau.

Die 130 m² Wohnfläche teilen sich im Hauptgeschoss wie folgt auf:
- zwei Schlafzimmer
- hochwertige Einbauküche von 2015
- Badezimmer mit Badewanne
- Gästetoilette mit Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner
- offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Eichenparkett von 2015

Zudem befinden sich im Obergeschoss nochmal zwei Zimmer als Ausbaureserve (ca. 37 m²).

2018 wurde eine neue Gasetagenheizung installiert.

Die bisherigen Besitzer haben tollen Geschmack bewiesen und die Wohnung in ein modernes Goldstück verwandelt.

Der wunderschöne Altbau wird von einem ruhigen, großzügigen Garten umgeben, welcher mit eigener Sitzgruppe und Beet benutzt werden darf.

Das Hausgeld liegt bei 292 €.

Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert

79219 Staufen

Die Stadt Staufen im Breisgau liegt im Süden von Freiburg und ist eine der ältesten Städte im Süden Deutschlands. Erstmals wurde Staufen bereits im Jahre 770 urkundlich erwähnt und diese Stadtgeschichte ist allgegenwärtig. Staufen hat mit den vielen Altbauten und den engen Gassen einen ganz besonderen Charme. Die ETW liegt am Fuße der Staufener Burg und am direkten Beginn der Fußgängerzone zur Innenstadt.
Versorgungseinrichtungen wie Apotheken, Ärzte, Lebensmittelläden, eine Tankstelle, sowie der Bahnhof mit S-Bahn Anbindung liegen in fußläufiger Umgebung.