4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
Objektbeschreibung:
Im zweiten Obergeschoss eines gepflegten 6 – Familienwohnhauses befindet sich diese schicke Eigentumswohnung.
Umgeben von viel grüner Natur liegt die Immobilie am Rande einer attraktiven, ruhigen Wohnanlage, die parkähnlich angelegt ist und mit einem bestechenden Blick über das Moseltal überzeugt.
Sämtliche Immobilien der Anlage wurden um 2010 kernsaniert und präsentieren sich auch heute noch in einem modernisierten wie zeitgemäßen Zustand.
Aber auch die Wohnung selbst kann überzeugen. Eine klare Raumaufteilung mit 4 Wohn- oder Schlafzimmern, welche alle über den Flur separat zu erreichen sind.
Dazu ein Badezimmer mit Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ein gemütlicher Essplatz mit Zugang zur Küche.
Das Wohnzimmer führt zu einem kleinen Balkon mit südlicher Ausrichtung. Ein idealer Ort um die Sonne zu genießen und ins Moseltal zu blicken.
Neben einem eigenen, geräumigen Kellerraum gehören auch mehrere gemeinschaftliche Nutzräume zur Wohnung, wie beispielsweise ein Fahrradkeller oder auch der moderne Waschkeller mit für jede Einheit getrennten Wasser- und Stromanschlüssen.
Zwei dazugehörige Tiefgaragenstellplätze runden dieses besondere Angebot ab.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: August 2021
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 119,20 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 27.02.2018
Gültig bis: 2028-02-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
Letzte Modernisierung: 2010
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 17378
