1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €80.000
Ausstattung:
• Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1974 erbauten Mehrfamilienhauses.
• Der Hausgemeinschaft stehen ein Aufzug sowie eine Waschküche zur Verfügung.
• Darüber hinaus verfügt das Gebäude über Videoüberwachung.
• Um kleinere Instandhaltungen kümmert sich der Hausmeister.
• Die Wohnung verfügt über ca. 28 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf ein Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen.
• Toller Pluspunkt ist der Balkon.
• Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
• Auf den Böden wurden Auslegware und Laminat verlegt.
• Ein Kellerabteil und Stellplatz runden das Angebot ab.
• Die Wohnung ist seit Dezember aktuell vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 275,00 Euro.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Teppich, Laminat
Kaufpreis pro m²: 2.857,14 €
Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
• Die gut geschnittene Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Feldrandlage im Maintaler Stadtteil Wachenbuchen.
• Der Stadtteil Wachenbuchen überzeugt durch eine ruhige und ländliche Umgebung und bietet gleichzeitig viele Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. einen Lebensmittelmarkt und einen Bio-Hofladen mit Bäckerei in Laufnähe.
• Die Großstadt Frankfurt am Main ist nur 17 Kilometer entfernt und somit in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Nach ca. 6 Kilometern erreichen Sie Hanau.
• Gut angebunden sind Sie über die Bundesstraßen 45 sowie die Autobahnanschlussstelle A66.
• Anbindung ÖPNV: Am Bahnhof Maintal-Ost verkehren die Linien RE54, RE58 und RE85 mit direkter Verbindung nach Frankfurt am Main und Hanau. Der Stadtteil Wachenbuchen verfügt über die Stadtbusverbindung 22.
Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 146 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 29.03.2016
Gültig bis: 2026-03-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 4NJ7C5EJ
