4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000 95 m²
75365 Calw

4,76 % inkl. MwSt.

frei ab 01.06.2021

1 Stellplatz

4-Zimmer-Eigentumswohnung in Calw-Heumaden

- großzügiger Grundriss
- Westbalkon
- Tageslichtbad m. Dusche, Wanne und WC
- Gäste WC
- großer Abstellraum im UG
- PKW-Stellplatz
- Einbauküche

Diese Ende der 60er Jahre errichtete Wohnanlage besticht durch ihre Großzügigkeit, den schönen Grünflächen zwischen den Häusern und den gepflegten Unterhaltungszustand. Es erwartet Sie eine helle und sehr gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit ca. 95 m² Wohnfläche. Die Wohnung bietet Ihnen einen durchaus modernen Grundriss mit guter und flexibler Raumaufteilung. Je nach Ihren Bedürfnissen können Sie ohne großen Aufwand aus dem Wohnzimmer und dem angrenzenden Ess- oder Kinderzimmer einen riesigen Wohnbereich schaffen, indem Sie nur eine nachträglich eingezogene Wand wieder entfernen. Wie es für Sie eben am besten passt. Das Tageslichtbad wurde bereits vor einigen Jahren komplett renoviert und etwas erweitert, so dass nun neben der Wanne auch eine Dusche Platz hat. Separat, direkt neben dem Bad befindet sich ein zusätzliches Gäste-WC. Die Küche ist großzügig konzipiert und bietet auch die Möglichkeit für einen Esstisch. Das Kinder- und Elternschlafzimmer befinden sich am Ende des großen Flures. Der Balkon mit Blick ins Grüne ist nach Westen ausgerichtet. Eine Markise ist bereits vorhanden. Alle Fenster sind bereits durch moderne Kunststofffenster ausgetauscht worden. Zur Wohnung gehört ein ca. 15 m² großer Abstellraum im UG. Hier finden Fahrräder, eine Werkbank oder Ihre große Gefriertruhe problemlos Platz. Er ist gemauert und dadurch von außen nicht einsehbar. Für Ihr Auto ist ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus vorhanden.

Die Wohnanlage besteht aus 5 Gebäuden mit insgesamt 55 Eigentumswohnungen. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im kleinsten der 5 Wohnhäuser mit nur 6 Wohnungen. Ein Hausmeisterservice rundet dieses sehr interessante Angebot ab.

Beziehbar ist die Wohnung nach Vereinbarung, frühestens jedoch ca. im Sommer 2021.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

75365 Calw

Der Calwer Ortsteil Heumaden bietet Ihnen ruhiges Wohnen und eine gute Infrastruktur. Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß gut erreichbar. In wenigen Minuten gelangen Sie mit dem Bus oder dem eigenen Auto in die Ortsmitte von Calw. Der geplante Bahnhof der Hessebahn ist fußläufig zu erreichen.