Haus zum Verkauf €399.000
77933 Baden-Württemberg - Lahr (Schwarzwald)

Objektbeschreibung:
Besichtigen Sie diese Immobilie und lassen Sie sich von dem großen Platzangebot sowie den diversen Nutzungsmöglichkeiten, die Ihnen dieses Wohnhaus bietet, überzeugen.
In den letzten Jahren wurde das Haus wenigen Renovierungsmaßnahmen unterzogen und befindet sich aktuell in einem gepflegten Zustand.

Das Haus besteht aus 3 separaten Wohnungen. Es befindet sich auf einem ca. 296 m² Grundstück in BEST LAGE von Lahr.

Das Mehrfamilienhaus ist ein Massivhaus und wurde im Jahre 1947 erbaut.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 80 m².
Im Obergeschoss bieten Ihnen eine 3 und 4-Zimmerwohnung mit ca. 78 m² genügend Platz.
Im Dachgeschoss befinden sich ausgebaute Wohnräume mit ca. 54 m².

Sie zahlreichen Nebenräume dienen derzeit als Hobbyräume und Abstellfläche, Werkstatt.

Das Haus ist unterkellert.

Wir haben im Haus zwei Garagen und die Möglichkeit im Hof zu parken.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 30.04.2021
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 296 m²

Sonstiges:
Das Mehrfamilienhaus wird im Moment noch vom Verkäufer bewohnt, kann aber nach Vereinbarung bezogen werden.

Das Haus eignet sich aber auch hervorragend als Kapitalanlage.

Verkaufspreis für das Haus 399.000 Euro.

Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.

Aufgrund der extrem hohen Nachfrage müssen Besichtigungsanfragen schriftlich über das Internet gestellt werden.

ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER WERDEN NICHT BEARBEITET.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dass wir im Interesse des Verkäufers nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten, d.h. Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantworten können.

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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 228,00 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2031-04-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1947
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 45290101-06190