Sie haben die Wahl – „Schöner Wohnen oder Rente sichern“ Wir bieten insgesamt 4 Dachgeschosswohnungen in den benachbarten Häusern Goetersstr. 21 und 23 bzw. Freiheitsstr. 161 und 163 in 41747 Viersen zum Kauf an. Die Wohnungen wurden im Zuge des Dachgeschoss-ausbaus im Jahre 1989 errichtet. Dabei wurde der Dachstuhl erneuert, das Dach neu eingedeckt sowie Dachrinnen und Fallrohre ausgetauscht. Die Ursprungsbaujahre der Gebäude sind die Jahre 1961 bzw. 1963.
Die Wohnungen sind 2 x 83 qm bzw. 2 x 67 qm groß und verfügen jeweils über eine große Sonnenloggia (15 qm), einen eigenen Keller und sind alle vermietet. Die hier detailliert beschriebene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses Freiheitsstr. 163 mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Das Highlight der Wohnung ist die sonnengeflutete Loggia (10 qm), die sich sehr diskret im Gebäude einschmiegt und eine Oase der Erholung ist. Der gesamte Oberboden der Wohnung ist mit anmutigem Marmor ausgelegt (Bianco Cararra), das Bad mit großem Fenster und die Sanitärausstattung sind in weiß gehalten, verfügt über eine Dusche und lässt der Deko-Fee alle Möglichkeiten offen. Das großzügige Schlafzimmer (21 qm) bietet die Möglichkeit einen modernen Ankleideraum oder ein Büro zu integrieren. Im Wohnzimmer (29 qm) können Sie sich den Traum einer großen Wohnlandschaft verwirklichen, oder mit Einzelmöbeln entsprechende Akzente setzen.
Der Kauf kann einzeln oder im Paket erfolgen. Wir empfehlen jedoch dem mutigen Familienvater über einen Paketkauf nachzudenken. Die niedrigen Finanzierungszinsen bescheren Ihnen eine sichere Altersvorsorge und Sie können dabei trotzdem immer noch ruhig schlafen, da die Mieteinnahmen die Finanzierungsrate übersteigen. Gleichzeitig schaffen Sie für Ihren Nachwuchs eine günstige Wohnmöglichkeit, die zeitnah oder auch später realisiert werden kann. Größere Instandsetzungen sind nicht zu erwarten – darüber hinaus verfügt die Eigentümergemeinschaft über einen gut gefüllten Sparstrumpf. Die Wohnanlage wird professionell verwaltet und befindet sich in direkter Ortskernlage in der Nähe des Kreishauses. Da es sich um einen Privatverkauf handelt, fallen keine Maklerkosten an. Sie sparen somit insgesamt über 11.000,00 €uro. Wir versprechen: Es gibt keinen Haken! Wir bitten, die Privatsphäre unserer Mieter zu respektieren.