3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000 128 m²
67059 Ludwigshafen am Rhein (Mitte)

3,57% inkl. MwSt.

frei ab nach Rücksprache

2 Stellplätze

2 Tiefgaragenstellplätze

Eine Gelegenheit, die sich selten bietet. Zwei Wohnungen auf einer Etage, im 2. OG einer gepflegten, 1981 erbauten Wohnanlage mit 4 Etagen und Aufzug in zentraler Lage von Ludwigshafen. Die beiden Wohneinheiten können sich ergänzen, aber auch getrennt genutzt werden.
Von der 2-Zi-Wohnung gehen Sie über den Flur in das daneben liegende 1-Zi-Appartement. Vorstellbar für Paare oder Singles, die eine Pflegekraft oder Haushaltshilfe ganz in der Nähe haben möchten, ohne Abstriche an der eigenen Privatsphäre machen zu müssen. Vielleicht wäre das Appartement aber auch der optimale Platz für das Homeoffice. Die Liste der Möglichkeiten lässt sich beliebig fortsetzen.
Beide Wohnungen verfügen jeweils über einen ca.12,50m² großen, überdachten Balkon, der sich zum ruhigen Innenhof öffnet. Diesen geschützten Freisitz werden Sie nicht nur in der guten Jahreszeit nutzen. Wand an Wand gelegen, grenzen sich die beiden Einheiten wie folgt ab:
2ZKB - 76m² Wfl., offener Wohn-Essbereich mit abgegrenzter, gut ausgestatteter Küche. Großer Flur mit Abstellraum, Bad und separatem WC. Geräumiges, ca. 15,5,² großes Schlafzimmer. Der Wohnbereich ist mit einem hellen Fliesenbelag ausgestattet, das Schlafzimmer mit einem Parkettboden. Hausgeld 211,-€ monatl. incl. Rücklagenanteil.
1ZKB - 52m² Wfl., ca. 28,5m² großer Wohnbereich, Bad, kleine Küche mit Abstellraum. Das Bad ist gefliest, alle weiteren Flächen sind mit einem pflegeleichten Kunststoffbelag in Holzoptik ausgelegt. Hausgeld 164,-€ monatl. incl. Rücklagenanteil.
Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum. Die Wohnanlage ist gepflegt, dafür sorgen zwei Hausmeister vor Ort. Zuletzt wurde 2018 die Fassade saniert.
Zentral in Ludwigshafen gelegen, sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte fußläufig zu erreichenund. Auch die Kultur kommt nicht zu kurz: In 7 Min. sind Sie an der Philharmonie, in ca. 5 Min. am Wilhelm-Hack-Museum.
Ist Ihr Interesse geweckt? Dann Nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen

67059 Ludwigshafen am Rhein (Mitte)