3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €420.750 99 m²
1 Stellplatz: Tiefgarage
Für jeden findet sich hier etwas!
Auf 3 Häuser verteilt entstehen 54 Wohnungen mit 2- 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 68 bis 112 m².
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Wir bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau, bauen mit Kalksandstein zur Gewährung des besten Hitze-/Schallschutzes mit bedarfsgeführtem Lüftungskonzept, selbstverständlich in KfW55 Ausführung, damit Sie besonders günstig finanzieren können. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und Schallschutz-Wohnungseingangstüren sind genauso eine Selbstverständlichkeit wie teilweise motorgetriebene Rollläden, bodentiefe Sicherheitsfenster und kleine Geräteschuppen auf den nach Süden ausgerichteten Terrassen und Balkone. Eine Transponder-Schließanlage sorgt für eine flexible und sichere Zugangsberechtigung in alle öffentlichen Bereiche, die mit stromsparender LED Technik ausgeleuchtet und mit der Infrastruktur zur eventuell zukünftigen Videoüberwachung versehen werden. In dem massiv erbauten Niedrigenergiehaus mit atmungsaktivem mineralischem Putz für bestes Wohnklima gelangen Sie über den Aufzug stufenlos von der Tiefgarage bis zur Wohnungstür oder nutzen das großzügig konzipierte, lichtdurchflutete Treppenhaus. Die extrabreiten Tiefgaragenstellplätze mit angrenzendem Kellerraum sowie die großzügigen Gemeinschaftsräume werden Sie begeistern. Zusätzlich errichten wir mehrere PKW-E-Ladestationen und sorgen dafür, dass Sie später Ihren Stellplatz ganz einfach um eine private Ladestation erweitern können. Damit Sie zukünftig möglichst geringe Energiekosten haben, wird ein zentrales Gas-BHKW für Wärme und Strom sorgen. Da wir wegen Eigennutzung in Bauherrenqualität planen und bauen, profitieren auch Sie ganz nebenbei von unseren nachhaltigen Ansprüchen an eine hochwertige Qualität in perfekter Ausführung, die zusätzlich von Sachverständigen, z.B. TÜV-Süd, begutachtet und abgenommen wird.
Ihr möglicher Wohneigentum! Eine modern geschnittene 99,28m² große Erdgeschosswohnung mit 4 Zimmern und einer südlich ausgerichteten Terrasse. Die Wohnung erreicht man bequem mit dem Personenlift, der von der Tiefgarage jedes Wohngeschoss erschließt. Der Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe eröffnet den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenkonzept. Die Wohnung umfasst zudem zwei Schlafzimmer ein Hauptbadezimmer, das Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.
Mit Bedacht ausgewählte Baustoffe bringen ein gutes und gesundes Wohnraumklima in alle Räume. Die bedarfsgeführte Lüftungsanlage regelt die Frischluftzufuhr dort, wo Sie benötigt wird und spart gegenüber eine kontrollierten Wohnraumlüftung zudem noch Energie. Über die Einzelraumregelung der Fußbodenheizung steuern Sie ebenfalls die Wärme individuell. Aus der massiven Bauweise resultiert ein ausgezeichneter Wärme- und Schallschutz der den eigenen „Vier Wänden“ und dem gesamten Haus zu Gute kommt.
Im Untergeschoss stehen zu den Wohnungen jeweils ein eigener Kellerraum zu Verfügung. Der gemeinschaftliche Wasch- und Trocknungsraum als auch ausreichend Fahrradabstellplätze runden das Angebot der Infrastruktur im Haus weiter ab.
75365 Calw
