Haus zum Verkauf €285.000 662 m²
32549 Bad Oeynhausen

3,57 % incl. MwSt. vom Kaufpreis

Baujahr: 1928
frei
Geschosse: 2

3 Stellplätze: Carport, Stellplatz

Hier bieten wir Ihnen eine typische "Jung kauft Alt" - Immobilie an: Ein gepflegtes Wohnhaus mitten im Bad Oeynhauser Ortsteil Werste. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig an einer Ortsstraße. Diese Immobilie wurde stets gepflegt und ist mit liebevollen Details versehen. Die Grundrisse sind zweckmässig und die Raumgrößen angenehm. Trotzdem bietet das Haus eine Menge Gestaltungsspielraum und mit überschaubarem Umbauaufwand lassen sich hier kreative Wohnideen verwirklichen.

Erdgeschoß:
Eingangsdiele mit angegliedertem Bad/WC, Treppe zum Keller und zum Obergeschoß, Flur, Ein Arbeitszimmer, ein Wohnraum, Esszimmer mit angegliedertem, etwas höher liegendem Wohnraum mit Terrasse und Wintergarten, Küche.
Obergeschoß:
Treppenaufgang, Flur, Bad/WC 3 Schlafräume und ein Abstellraum.
Keller:
3 Kellerräume, Waschkeller.
Carport
Überdachter Freisitz und mehrere Gartenabstellräume, etc.
Hübsch gestalteter Garten mit ortsüblichen, gepflegtem Bewuchs.

Ein Energieausweis ist beauftragt worden und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Nach Terminvereinbarung stellen wir Ihnen diese Immobilie gerne vor.
Ihre Gesundheit liegt uns am Herzen und wir halten uns deßhalb strikt an die behördlich erlassenen Regeln bezügl. der Corona-Pandemie.
Für Ihre Anfragen verwenden Sie bitte die Antwortfunktion dieser Announce oder schreiben Sie uns eine Mail.
"Jung kauft Alt" ist eine Beratergemeinschaft aus Immobilienfachleuten, Ingenieuren, Architekten, Sachverständigen, Energieberatern und Finanzfachleuten. Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung. Zusammen mit Ihnen erstellen wir Umbau -, Sanierungs- und Finanzierungskonzepte, etc.
Auf Wunsch kümmern wir uns auch um die Realisation ihrer Um-, Anbau- und Sanierungswünsche, bringen Sie mit Fachleuten zusammen und betreuen ihr Projekt bis zum Einzug.

32549 Bad Oeynhausen

Werste ist ein zu Wohnzwecken sehr beliebter Ortsteil des Kurorts Bad Oeynhausen. An eine Ortsstrasse im Ortszentrum gelegen, sind es fußläufig nur wenige Gehminuten zu allen Nahversorgern des täglichen Bedarfs. Aber auch Bankfilialen, Apotheken, Ärzte, etc. findet man in der Nachbarschaft. Alle Schulsysteme, Kitas und Kindergärten am Ort. Sehr gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt von Bad Oeynhausen mit ihrem breiten Kurangebot, Parks, Freizeitbäder, Restaurants, etc. ÖPNV in unmittelbarer Nähe. Zur Nordumgehung der A 30 sind es nur ca. 2 Km, ebenso zum Bahnhof Bad Oeynhausen.