Haus zum Verkauf €225.000 811 m²
63846 Laufach

Die Käuferprovision in Höhe von 2,975 % inkl. MWSt (2,5% netto vom Kaufpreis plus 19% MWSt) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Baujahr: 1950
frei
Geschosse: 2

Das Objekt befindet sich im nicht-renovierten Zustand - Somit stehen Ihnen alle Türen offen, das Objekt nach Ihren persönlichen Wünschen (und/oder Geldbeutel) zu sanieren und nicht das Objekt zu Kaufen, wo schon bereits Ideen der Anderen verwirklicht wurden. Bitte beachten Sie, dass Ihre Umbauarbeiten von örtlichen Behörden genehmigt werden müssen

Das Objekt besteht aus einem Hanggrundstück mit einem Haus mit 6 Zimmern

Es sind pro Etage drei Zimmer, eine Küche und ein Bad vorhanden.

Das Objekt ist unterkellert, Gesamtfläche ca. 180 m². Der Keller ist von Aussen und von Innen begehbar ist und hat diverse Räume und eine Waschküche

Es ist momentan kein PKW-Stellplatz am Objekt vorhanden

Es besteht die Möglichkeit das Grundstück zusätzlich zu bebauen und/oder das Haupthaus zu erweitern. (Dies muß natürlich mit dem Bauamt geklärt werden)

Das Objekt muss saniert werden.

Fenster wurden zum Teil erneuert, ansonsten ist das Objekt noch im ursprünglichen Zustand.

In der oberen Wohnung ist ein Kaminofen installiert, dies ist momentan die einzige Heizquelle.

Besichtigungstermine - Nach Vereinbarung

Alle Daten im Expose beruhen auf den, uns zur Verfügung gestellten Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung unsererseits kann daher nicht übernommen werden
Die Käuferprovision in Höhe von 2,975 % inkl. MWSt (2,5% netto vom Kaufpreis plus 19% MWSt) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Es wurde mit dem Verkäufer ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen

63846 Laufach

Das Haus liegt in Laufach

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Lebensmittelmärkte, Discounter, Drogerien, Bäcker, aber auch Ärzte, Apotheken usw. sind in der Nähe

Für Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung

Kindergarten ist vorhanden.