3-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 67 m²
90478 Nürnberg (Gleißhammer), Schwanhardtstraße 25

2250 (3x Kaltmiete)

frei ab 01.06.2021
Geschoss: 4

Die Wohnung ist ideal für Paare oder Singles geeignet.

Das Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet, auf dem Balkon jedoch erlaubt.

Die Wohnung liegt im 4.Stock eines 12 Parteien Mehrfamilienhauses. Das Treppenhaus ist hell gestaltet.

Die Wohnung verfügt 2 große Zimmer, und 1 kleineres Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer.

Die Küche ist mit einer großzügigen Arbeitsplatte sowie großem Fenster ausgestattet. Die Ausstattung wie Herd mit Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine und Kühlschrank mit Gefrierschrank werden von der Vermieterin gestellt und können kostenfrei weiter genutzt werden.
Das Bad verfügt über eine Dusche und einen hervorragenden elektrischen Lüfterabzug. Die Toilette befindet sich praktischerweise getrennt in einem eigenen Raum.
Das Wohnzimmer verfügt über ein großes Fenster in Westrichtung, welches für sehr viel Tageslicht im kompletten Zimmer sorgt. Hier befindet sich auch der Zugang zum Loggia Balkon, der ebenfalls in Westrichtung liegt.
Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein großes Fenster in Westrichtung. Der Kleiderschrank mit Spiegeln soll vom Vormieter übernommen werden (Neukauf August 2020).

Stellplätze für PKW befinden sich in den anliegenden Straßen, in 50m Gehweite gibt es auch eine separat mietbare Tiefgarage.

Einbauküche mit Backofen/Herd, Spülmaschine, Mikrowelle und Kühlschrank mit Gefrierschrank sind im Mietpreis enthalten.

Im Badezimmer befindet sich eine Waschmaschine die ebenfalls kostenfrei benutzt werden kann.

Aus dem Mobiliar der Vermieterin kann
- der Esstisch samt Stühlen (4Stk)
- die Deckenbeleuchtungen
- ein Schlafsofa
- Regal
- Garderobe

kostenfrei mitbenutzt werden, ist aber kein muss.

Der Kleiderschrank (Neukauf August 2020) soll für 500 € übernommen werden.

Im Mietpreis enthalten ist außerdem ein abgetrenntes, trockenes Kellerabteil mit
ca. 2,5m x 4m.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular, wir melden uns schnellst möglichst bei Ihnen per Mail.

Anzahl Balkone: 1

Schwanhardtstraße 25
90478 Nürnberg (Gleißhammer)

Die Wohnung liegt sehr zentral und befindet sich in der Nürnberger Südstadt, nur 10 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Straßenbahnhaltestelle Harsdörfferplatz, in 5 Gehminuten die S-Bahn Haltestelle Dürrenhof.

Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen (Ebl, ReWe, Edeka, Penny, Beck).

Die Lage bietet ein vielfältiges gastronomisches Angebot (Italienisch, Indisch, Griechisch, Asiatisch, Auguste Bio-Burger sowie ein tolles Café).

Ebenfalls in der Nähe befinden sich sowohl der Wöhrder See als auch der Luitpoldhain/Dutzendteich zum entspannten Spazierengehen, Grillen und Verweilen.

Die Innenstadt ist fußläufig in 15 Minuten zu erreichen.