4-Zimmer Wohnung zu vermieten €970
Helle 3,5 Zi. Galerie Dachgeschosswohnung in WOB/Sandkamp
Ich biete Ihnen hier eine 2012 komplett neu ausgebaute helle und offene 3 – 4 Zimmer Galerie Dachgeschosswohnung mit ca. 107 qm ( Netto / Fläche unter den Schrägen abgerechnet ) zur Miete an.
Bitte keine Makler.
Kontaktaufnahme hier über Nachrichten oder WhatsApp 01602326282.
Ich sende Ihnen dann gerne eine Mieterselbstauskunft zu oder stehe für Fragen zur Verfügung.
Das Haus mit seinen drei Wohneinheiten ist in Wolfsburg / OT Sandkamp gut gelegen und man ist schnell in alle Richtungen, ob zum VW-Werk, in die Wolfsburger City, nach Fallersleben oder auch zur A39.
Ein großes, schickes Fenster/Tageslicht Bad mit Badewanne, Dusche, Designerwaschtisch und Deckeneinbaustrahlern erwartet Sie. Sowie die sichtbaren Balken im offenen, modernen und großzügigen Küchen.- Wohn.- und Essbereich ( mit ca. 55 qm ) runden den Charme der tollen Wohnung ab.
Was die Fenster, Dämmung, Isolierung angeht, wurde großen Wert auf die Qualität der Materialien und die Verarbeitung dieser gelegt.
Ein fest zugeteilter Gartenanteil von 25 qm, gehört mit zur Wohnung. Auf dem Grundstück ist ein PKW-Stellplatz, weitere direkt an der Straße, also parken ist kein Problem.
Bodenbelag (Laminat) und ein Podest im Hauptwohnbereich kann bei Bedarf, nach Absprache vom Vormieter übernommen werden.
Ohne Küche. Ohne Möbel (nur Beispielfotos).
Die Wohnung wird von Vermieter Seite her, leer übergeben.
Eine Waschküche ( ist aber auch direkt in der Wohnung möglich ), sowie einen gemeinschaftlicher Freisitz mit Überdachung und ein Schuppen für Fahrrad o.ä. ist auch vorhanden. Einen Kellerraum gibt es nicht, dafür aber einen extra Raum bzw. andere Möglichkeiten in der Wohnung. Keine Tierhaltung.
Die Kaltmiete beträgt 970 ,- € + Nebenkosten 72,73 €
zzgl. Fernwärme, Strom und Wasser.
Nebenkosten: ca. 72,73 €. In den Nebenkosten sind enthalten Allgemeinstrom, Gartenarbeiten, Hausmeister, Wartungsarbeiten, ( Abfallentsorgung, Straßenreinigungsgebühren, Niederschlagswasser sowie Grundsteuer der Stadt WOB ), Versicherung ( Gebäude + Haftpflicht ).
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Nettokaltmieten
