Haus zum Verkauf €507.000 270 m²
Baujahr: 2022
frei ab 01.10.2022
Die kompletten Details des Bauvorhabens aufzuführen würde den Textrahmen sprengen. Die sind in einer zusätzlichen Kurzbeschreibung erhältlich. Hier einige wesentliche Punkte:
KfW Standard 55, Dreifachverglasung mit Sicherheitsstandard RC2n, Fensterrahmen in Anthrazit, Fußbodenheizung im EG und den OG, elektr. Rollläden aus Aluminium, bodentiefe Duschen mit Edelstahlablaufrinne, moderne Luft-Wärmepumpe , Fliesen bis zur Größe 60 x 60 cm, gemauerte Innenwände aus Porenbetonsteinen, und vieles mehr. Wir laden Sie gerne zu einem Gespräch mit den Archtitekten ein, wenn die Finanzierbarkeit durch eine Bank in Aussicht gestellt ist.
In zentraler und grüner Lage von Herdecke entstehen hier 4 massiv gebaute Doppelhaushälften mit 5 Wohn-Schlafräumen, 3 Bädern/ WC und Nebenräumen mit ca. 226 m² Wohnfläche. Die Häuser werden Stein auf Stein gebaut und schlüsselfertig erstellt. Der hohe Ausstattungsstandard wird Sie begeistern.Lediglich die Malerarbeiten innen und die Fußböden sind vom Erwerber zu übernehmen. Eine 3x9 m große Garage kann für 13 000 € direkt neben dem Haus erric htet werden. Bei nur ca 270 m² Grundstück haben Sie nur einen geringen Pflegeaufwand für das Grundstück. Die Zahlungen erfolgen nach einem besonderen Zahlungsplan , der nur fertiggestellte Teilmaßnahmen berücksichtigt. Im Preis sind die üblichen Baunebenkosten, die Grunderwerbssteuer und die Maklercourtage für das Grundstück von 2,38% nicht enthalten.
Die Kollegen der Postbankfinanzberatung oder der Deutschen Bank erstellen Ihnen gerne
ein attraktives Finanzierungsangebot mit langfristig kalkulierbaren monatlichen Raten. Wir stellen dazu gerne einen Kontakt zu den Kollegen her.
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, nur Nichtraucher
58313 Herdecke
Herdecke ist als Wohnstandort außerordentlich beliebt; einerseits wegen der Nähe zu den
umliegenden Großstädten ( Dortmund,Bochum,Hagen...) und den entsprechenden Verkehrsverbindungen für KfZ und die Bahn. Andererseits wegen des hohen Freizeitwertes
durch die Lage an der Ruhr, die Nähe zu Hengstey- und Harkortsee. Die Altstadt mit ihren vielen Fachwerkhäusern ist von unserem Grundstück fußläufig in 5 Minuten erreicht und lädt zum gemütlichen Bummeln oder Verweilen ein. Ein großes Einkaufcenter bietet alles für die tägliche Ernährung ( vom Bäcker bis zum Supermarkt), alternativ können Sie donnerstags und samstags den Wochenmarkt besuchen. 4 Grundschulen, 1 Realschule und 1 Gymnasium sind als schulisches Angebot für Ihre Kinder vorhanden. Dazu kommen Sportvereine und Sportanlagen, Freizeitzentrum und Freibad, umliegende Grünanlagen,
Wassersportmöglichkeiten, Tennis ,Reiten usw...
