3-Zimmer Wohnung zu vermieten €730 73 m²
90459 Nürnberg

drei Monatskaltmieten

frei
Geschoss: 1

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung liegt zentral im Nürnberger Stadtteil Galgenhof und
erwartet Sie mit hellen lichtdurchfluteten Zimmern. Die Räume profitieren von den
großen und im letzten Jahr erneuerten Fenstern, die Wohnung langfristig mit natürlichem Licht versorgen.

Der Flur ist ausreichend groß, um auch hier bereits diverse Kommoden und eine
Garderobe aufzustellen. Vom Eingangsbereich rechtsseitig gelegen, haben Sie Zugang zu dem geräumigen Wohnzimmer, das nicht nur genügend Platz für Ihre
Einrichtungsvorstellung bietet, sondern auch vom gemütlichen Ambiente eines
Holzkamins (neu und abgenommen) profitiert. So lässt es sich ideal vom Arbeitstag
erholen.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie rechtsseitig in das Gästezimmer, dass auch
problemlos als Büro dienen kann. Auf der linken Seite vom Wohnzimmer finden Sie das Schlafzimmer mit viel Fläche zum Aufstellen eines Doppelbetts, einem großen
Kleiderschrank und einer Kommode.

Links vom Flur erwarten Sie sowohl das Badezimmer als auch das hiervon getrennte WC. Beide Räume wurden im Mai 2020 renoviert und profitieren ebenfalls von den großen Fenstern. Das Badezimmer verfügt neben einer Badewanne auch über einen eigenen Waschmaschinenanschluss, sodass Sie sich unnötige Wege in einen gemeinschaftlichen Waschraum im Keller ersparen.

Der Zugang zur Küche bietet Ihnen einen kleinen Abstellraum zum Verstauen von
Haushaltsgeräten und Vorräten. Die Küche selbst erwartet Sie mit einer modernen
Einbauküche (inkl. Elektrogeräte der Marken Bosch und Neff) und genügend Platz für Sitzgelegenheiten. Von hier aus erreichen Sie auch den nach Süden ausgerichteten, geräumigen Balkon, der Ihnen die Gelegenheit für gemütliche Grillabende bietet. Ihr Vorteil: Der Vermieter stellt Ihnen bereits die ersten Gartenmöbel bereit!

Auch im eigenen Kellerabteil finden Sie genügend Stauraum.

Bitte beachten Sie:
Die hier dargestellten Bilder befinden sich in einem möblierten Zustand. Die Wohnung wird teilmöbliert (Badezimmerschränke, Holzkamin im Wohnzimmer, Gartenmöbel auf dem Balkon) angeboten!

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich unter der Telefonnummer 0911 / 216 505 83 oder per E-Mail an info@immomeissner.de bei uns und wir vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Um Besichtigung entsprechend realisieren zu können, sind wir gemeinsam angehalten, die derzeit geltenden Bestimmungen zur Eindämmung der Covid-19-Pandemie einzuhalten. Bitte tragen Sie daher während der Besichtigung einen Mund-Nase-Schutz.

90459 Nürnberg

Das Objekt liegt im Nürnberger Stadtteil Galgenhof innerhalb eines 10-Parteien-Mehrfamilienhauses und bietet kurze Wegstrecken zu diversen Läden und
inrichtungen. Das Wohngebäude selbst befindet sich in einer Einbahnstraße fernab der Wölckernstraße und ist somit vor dem Verkehrslärm der Hauptstraßen geschützt.

Alltägliche Einkäufe lassen sich in den zahlreichen umliegenden Supermärkten erledigen. So befinden sich zwei REWE-Märkte und ein Penny-Markt in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Auch die ärztliche Versorgung ist in kürzester Zeit gegeben. So lassen sich Ärzte und Apotheken an der nahegelegenen Pillenreuther Straße oder dem Aufseßplatz finden.

Zugang zum ÖPNV bietet der Aufseßplatz mit den Tramlinien 6 (Doku-Zentrum -
Westfriedhof) und 5 (Tiergarten - Worzeldorfer Straße) sowie die U-Bahn-Linie 1
(Fürth-Hardhöhe - Langwasser Süd) über die sich ganz Nürnberg erkunden lässt.
Auch der Nürnberger Hauptbahnhof ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreicht.

Über die Wölckernstraße erreichen Sie mit dem Auto kurzfristig den
Frankenschnellweg (A73), die Münchener Straße (B8) sowie die Bayernstraße
(4R), sodass Sie zeitnah auf dem Weg in Richtung Bamberg oder München sind.