2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €439.000
80807 München - Milbertshofen - Am Hart

Objektbeschreibung:
Diese im Jahr 2013 renovierte, hübsche Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Loggia (Innenhofseite), ein Schlafzimmer (Innenhofseite) sowie Küche, Tageslichtbad und Abstellraum stehen Ihnen hier zur Verfügung. Die Fenster zur Straße hin sind als Schallschutzfenster ausgeführt.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,38 % inkl. MwSt

Kellerfläche: ca. 10 m²

Lagebeschreibung:
Auf halber Strecke zwischen dem bekannten Englischen Garten und dem Olympiapark befindet sich diese Wohnung direkt am Frankfurter Ring im Stadtteil Milbertshofen.
Die verkehrsgünstige Lage bietet Ihnen kurze Wege sowohl in das Zentrum der Weltstadt München als auch zu deren beliebtesten Erholungsräumen.

Eine umfangreiche Infrastruktur steht Ihnen „vor der Haustüre“ zur Verfügung. Mehrere Firmenzentren, wie z.B. BMW und Microsoft sind fußläufig zu erreichen, was auch eine Vermietung sehr attraktiv macht.
Eine Grundschule, viele Geschäfte und die U-Bahn liegen nur wenigen Fußminuten entfernt.

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.9.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 135.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 135.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2027-09-20
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: EY011