Haus zum Verkauf €699.000 1320 m²
28355 Bremen (Oberneuland)

Provisionsfrei

Baujahr: 1972
frei ab nach Absprache

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

Geräumiges Zweifamilienhaus

Baujahr 1972

Ca. 344 qm Wohnfläche

Ca. 1320 qm Grundstücksfläche

Zwei Geschosse (Umbau zum Einfamilienhaus möglich)

Zweifach verglaste Holzfenster - 1992, 2001 und 2011 erneuert

Erneuerte Heizungsanlage von 1998

Renovierung des Bades im Obergeschoss in 2000

Ausbau des Obergeschosses zwischen 2000-2004

Dreiadrige Elektrik, Kupferrohre und eine 100 Mbit-Internetverbindung

Hauptsächlich Teppich, Laminat und Fliesen als Bodenbelag

Lichtdurchflutete, große Zimmer mit hohen Decken

Einzigartiger Baustil mit einem ca. 98 qm großen Wohnbereich

Kaum Dachschrägen im Obergeschoss

Außenwände zum Teil mit Mineralwolle gedämmt

Dachterrasse & zwei weitere Sonnenterrassen mit Süd-/ Westausrichtung

Großer Garten hinter dem Haus

Doppelgarage seitlich vom Hauseingang

Traumhafte Lage in ruhiger, grüner Umgebung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein außergewöhnliches Zweifamilienhaus mit großzügiger Raumaufteilung, sehr hellen Zimmern und mehreren Terrassen.

Es wurde 1972 erbaut und befindet sich auf einem ca. 1.320 qm großen Grundstück in ruhiger, grüner Umgebung. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 344 qm.

Der außergewöhnliche Schnitt bietet sehr viel Platz und viele Möglichkeiten, sich nach Ihren Wünschen optimal einzurichten und sich Ihre Traumimmobilie zu zaubern.

In beiden Stockwerken überzeugt das Haus mit hohen Decken und einem einladenden Raumklima.

Allein der offene Wohnbereich beträgt ca. 98 qm, in den Sie schon durch die Glastüren am Haupteingang und den Windfang einen imposanten Blick erhalten.

Der Wohnbereich wird ideal durch die offene Küche ergänzt, die Sie mit einer schicken Einbauküche nach eigenem Geschmack gestalten können. Gleich dahinter gibt es zwei zusätzliche Abstellräume.

Vervollständigt wird die Erdgeschosswohnung durch drei ca. 12 qm große und ein ca. 23 qm großes Zimmer, welches durch bodentiefe Fenstertüren mit beiden Terrassen verbunden ist. Hinzu kommen die beiden Badezimmer.

Vom Eingang aus kommt man dann zur zweiten Wohnung:

In der mit einer eigenen Haustür ausgestatteten OG-Wohnung, die besonders gut für ein Pärchen geeignet ist, erwartet Sie oben angekommen auf der rechten Seite ein Badezimmer mit Badewanne und daneben eine Küche.

Der einladende ca. 40 qm große Wohn-Essbereich bietet einen Zugang zu der schicken Terrasse, die wiederum mit dem ca. 15 qm großen danebenliegendem Zimmer verbunden ist.

Gleich daneben liegt das ca. 21 qm große Zimmer, welches zum zweiten Badezimmer sowie dem anschließenden Schlafzimmer mit großem Ankleideraum führt.

Der große Garten wird das Herz eines jeden Hobbygärtners höher schlagen lassen und sorgt durch die bereits vorhanden Bepflanzungen mit Büschen und Bäumen für die nötige Privatsphäre.

Die Garage ergänzt das Haus ideal und bietet Platz für zwei Fahrzeuge.

Nutzfläche: 34,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen

28355 Bremen (Oberneuland)

Dieses schöne Zweifamilienhaus befindet sich in einer von Bremens vornehmsten Lagen, in Bremen-Oberneuland. Die genaue Lage ist schräg gegenüber der Parkanlage Hökens Ruh/ Muhles Park.

Die angebotene Immobilie liegt zentral und gut angebunden. Für den alltäglichen Bedarf, sind diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte fußläufig erreichbar. In der Umgebung gibt es mehrere Restaurants wie Flagman oder das Oberneulander's, in denen Sie kulinarisch hochwertig bewirtet werden.

Man ist hier zudem sehr gut angebunden: Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Vor dort aus gelangen Sie in ca. 8 Minuten in die Bremer Innenstadt.

Oberneuland zählt zu den schönsten Orten in Bremen, da es zentral gelegen ist und man gleichzeitig nicht viel vom Großstadt-Trubel mitbekommt.

In Ihrer Freizeit haben Sie die Möglichkeit, ausgiebige Spaziergänge zu tätigen: Oberneuland bietet Ihnen in unmittelbarer Nähe den Achterdiekpark, Heinekens-Park und den Lür-Kropp-Hof-Park. Außerdem gibt es hier einige Seen und schöne Waldwege.

Wenn Sie sich für Sport begeistern, dürfen Sie sich auf einige Reitvereine, ein Fußballstadion sowie den Golf-Club Oberneuland freuen. Zusätzlich gibt es auch den Tennisverein "TV Oberneuland".

Viele Gründe sprechen für ein schönes und ruhiges Wohnen im Grünen in Bremen-Oberneuland.

Überzeugen Sie sich gerne selbst von der individuellen und zugleich optimal gelegenen Immobilie im Herzen Oberneulands!